Pergunta
não
há 4 anos
103Garnet
Valéria Gouveia'
Perguntador
há 5 anos
Pode o locador reaver o imóvel antes do término do contrato?
Respostas (11)
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 4 anos
Não.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Sim, pode! Depende do Evento!
Maricelia Serra Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 5 anos
Sim, pagando se multa.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
O locador não pode reaver o imóvel alugado antes do término do prazo para a duração do contrato.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Retomada do imóvel na locação residencial. . . . Como regra, o locador não pode reaver o imóvel alugado antes do término do prazo para a duração do contrato. Todavia, a lei permite ao locatário devolver o imóvel a qualquer tempo, desde que realize o pagamento da multa rescisória pactuada (e devidamente expressa no contrato)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Se pagar a multa e dar tempo hábil para que o inquilino saia sim, porem pode haver uma questão juridica do inquilino que pode se nagar a sair.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Não.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Somente de comum acordo, por escrito quando o lcoatário também deseja terminar o contrato. Durante o prazo do contrato o locador não pode reaver o imóvel, nem para ele residir. Muitos erroneamente informam que a multa prevista no art.4 da lei 8.245/91 serve para o locador o que não é verdade. Somente ao lcoatário é concedido este direito de desocupar mediante pagamento de multa. Portanto a desocupação será possivel mediante acordo.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Se nao houver quebra de contrato ou intençao de venda, ele poderá pedir o imovel mediante multa.