Como faço para aumentar prazo do contrato do aluguel?

Algo só é bom quando o é para as duas partes,ou seja, no caso prático se não há acordo de prazo não há acordo, então, talvez seja melhor procurar outro imóvel.

O locatário desconhece a lei e nem se quer imagina que ele não poderá encerrar teu contrato. Se ele te locar por 06 meses não poderá ao término deste prazo reaver o imóvel salvo nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91 porque a locação se renova automaticamente por prazo indeterminado e você poderá continuar o contrato por até 5 anos se desejar desde que não cometa infração. Somente para uso próprio se ele não tiver outro imóvel, ou em caso de infração cometida por você ou para reforma com autorização de construção emitida pela prefeitura, ele poderá pedir o fim do contrato antes de 5 anos. Eis um caso onde o locador age sem conhecimento da legislação. Melhor orienta-lo e evitar problemas futuros.

Como os prazos de locação são livremente pactuados o melhor que você pode fazer é escolher outro imóvel. O aconselhável é contrato de 30 meses.

Fazendo aditamento no contrato.

Conversa com o proprietário. Qual o motivo contrato 6 meses.

De acordo com a Lei do Inquilinato, um contrato residencial o prazo legal é de 30 meses. Se você está negociando uma locação residencial, o prazo legal são 30 meses, sugiro que procure outro imóvel.

Por lei o mínimo para contrato residencial é de 12 meses.

Tudo é negociável. . . Tem que entender o porque o proprietário só aceita por 6 meses, talvez, colocando uma cláusula de reajuste após os 6 meses ele não aceita.

Os prazos são livremente pactuados; se vocês não se entendem resta a você procurar outro imóvel para alugar e resta ao locador aguardar outro inquilino. Por lei nada a ser feito.

O proprietário do imóvel é livre para estabelecer o prazo que deseja para o contrato de locação. Assim, não há o que fazer se o proponente só deseja 12 meses como prazo mínimo, a solução é buscar outro imóvel.