Pergunta
Você tem que procurar a secretaria de planejamentos na prefeitura da cidade onde se encontra o lote e ver se ele e regularizado.
há 2 anos
45Antônio Jonathan
Maxwel Andrade
Perguntador
há 2 anos
É isso mesmo? Ou existe algum contrato especifico?
Adquiri recentemente um lote e possuo apenas um Contrato de Compra e Venda. Esse lote é apenas um das centenas que foram vendidos e que juntos compunham uma antiga fazenda, que conta com inscrição estadual e registro em cartório, há o nome do proprietário e tudo mais que se faz necessário para se estar legalizado. No entanto, não posso eu querer o mesmo do meu lote, pois se encontra numa região de manancial. O que acontece? Construí 5 casas nessa área que se tornou uma grande vizinhança, meu desejo é colocar todas a venda. Qual é a minha dúvida. Eu gostaria de saber que tipo de contrato devo usar para tal? Seria o mesmo de compra e venda, porém atualizado para a atual realidade com 5 casas construídas, é isso?
Respostas (7)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.497
há 2 anos
Você tem que procurar a secretaria de planejamentos na prefeitura da cidade onde se encontra o lote e ver se ele e regularizado.
Almeida Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
VOCÊ TERIA QUE FAZER DESMEMBRAMENTO DO SEUS LOTES. PARAFAZER UMA VENDA COM SEGURANÇA PARA OS SEUS CLIENTES.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Isso mesmo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Você tem contrato particular provavelmente e Região de manancial não pode construir. Sendo assim vai ter que vender pelo chamado "contratinho". A confusão vai ocorrer na hora de regularizar toda esta área no cartório de imóveis.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Você deverá vender atráves de contrato de compra e venda de posse.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
A questão não é de contrato sim de zoneamento. Você tinha autorização da prefeitura para construir essas casas em área de manancial?
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 1 ano
Ok.