há 5 anos

Cancelar contrato de exclusividade com Imobiliária?

Coloque minha casa a venda com uma imobiliária com contrato de 6 meses, porém já se passaram 4 meses e nada, e tem outros corretores me ligando dizendo que tem clientes pra minha casa. Como eu faço?

há 3 anos

Se você precisar encontrar as melhores imobiliárias e corretores do seu bairro, o Imóvel Guide desenvolveu um Guia onde você consegue encontrar os melhores profissionais ordenados por pontuações. https://www.imovelguide.com.br/guia/imobiliarias-e-corretores

há 1 ano

"Se você assinou um contrato de exclusividade e deseja cancelá-lo, tem o direito de fazê-lo. Basta informar a imobiliária ou corretor por meio de uma notificação por escrito, de forma amigável, explicando os motivos do cancelamento. É possível que o contrato preveja uma multa em caso de rescisão. Nesse caso, você será responsável pelo pagamento dessa multa, a menos que consiga comprovar que houve falha na prestação de serviços. "

há 1 ano

Se o contrato incluir uma cláusula de multa, é importante verificar se está mencionada no documento. Caso a rescisão seja justificada por falha na prestação de serviços, é possível buscar a anulação da multa, pois seria uma rescisão motivada. Para lidar com essa situação, é recomendado consultar um advogado de confiança, que poderá analisar os detalhes específicos do caso.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: Leia o contrato e veja se existe alguma multa (muito difícil existir) e nunca mais faça um contrato desses, o livre comércio é bom para todos inclusive para o dono do imóvel. Apenas certifique-se de estar fazendo negócio com corretores habilitados e devidamente em dia com sua documentação para exercício da profissão.

há 5 anos

Tudo vai depender do prazo desta exclusividade,geralmente a imobiliária coloca uma multa se quebrar a exclusividade. . .

há 5 anos

Rosangela, boa noite! Se você fez um Contrato com cláusula de exclusividade com uma Imobiliária, verifique o seu Contrato se não há multa por rescisão! Se não houver, você redige uma Carta solicitando o Cancelamento! Após a concordância da Imobiliária por Escrito ( através de Carta Registrada com AR   via Correio) Aí sim você estará liberada! Att Zafir Russo.

há 4 anos

Espere o prazo terminar e me desculpe mas se estes corretores tivessem mesmo clientes para o seu imóvel teriam procurado o corretor que está com a exclusividade para fazer parceria. Chamamos de "Fifith" que é quando eu tenho o cliente e você o imóvel. Fechamos uma parceria e a comissão é dividida 50% para cada. Da próxima vez que te ligarem questione a parceria porque ninguém rasga dinheiro sendo egoísta ao ponto de não fechar com os colegas.

há 4 anos

Cancelar o contrato com a imobiliária.

há 5 anos

O melhor esperar o 6 meses o entrar em acordo.

há 5 anos

Acredito que o imóvel sendo seu, você pode cadastrar em outras imobiliárias também.

há 4 anos

Cancela o contrato.

há 4 anos

Acredito que o imóvel sendo seu, você pode cadastrar em outras imobiliárias também.

há 4 anos

Sim pode.

há 1 ano

Verifique se no contrato tem alguma multa.

há 5 meses

Em situações como essa, a análise minuciosa do contrato de exclusividade é crucial. Verifique se há cláusulas que permitam a rescisão antecipada, geralmente mediante notificação prévia e eventual multa. Caso a imobiliária não esteja cumprindo suas obrigações, como a divulgação adequada do imóvel, a rescisão por justa causa pode ser uma alternativa. O diálogo transparente com a imobiliária é fundamental, buscando soluções como a revisão das estratégias de venda ou a redução do prazo de exclusividade. Se o cancelamento for inevitável, formalize-o por escrito, observando os prazos e procedimentos contratuais. Esteja ciente das possíveis implicações financeiras, como multas ou reembolso de custos. Após o cancelamento, explore outras opções de venda, como a contratação de outra imobiliária ou a comercialização por conta própria.