Pergunta
Para escriturar não é solicitado o contrato de compra e venda... Você consegue realizar este processo apresentando IPTU, Matrícula atualizada e todas as certidões relacionadas ao imóvel.
há 2 anos
66Milena Meireles
Elaine Dantas
Perguntador
há 2 anos
Como escriturar um imóvel sem contrato de compra e venda?
Respostas (10)
Milena Meireles
Corretor de imóveis
Respostas: 129
há 2 anos
Para escriturar não é solicitado o contrato de compra e venda... Você consegue realizar este processo apresentando IPTU, Matrícula atualizada e todas as certidões relacionadas ao imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
De forma direta entre as partes.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 2 anos
Através de contrato de gaveta.
Lourdes Salete Alcalai Toti
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 2 anos
Um imóvel sem contrato de compra e venda ou contrato de gaveta não pode ser escriturado sem antes entrar com Uso- capião para legaliza-lo. Não se escritura aquilo que não se têm documento para comprovação´.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Pode ser feito a escritura publica direto no cartório, basta se programar antecipadamente quanto aos documentos necessários , os valores para quitação no momento da lavratura, entre outros, ou seja, lavrar escritura não exige um contrato particular.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende de como ele foi adquirido. Em geral se não há como o proprietário que consta na matricula passar a escritura, a única forma será com ação judicial de usucapião.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Vendedor e comprador comparecem a um cartório de notas.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Atual possuidor, deve fazer a sua matrícula em um Cartório de Registro de Imóvel. Este documento será o equivalente a uma identidade do imóvel, contendo todo seu histórico. Também levantar toda a documentação existente do imóvel, como dados dos donos anteriores.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Sem que o proprietário assine a escritura não tem como escriturar o imóvel; você pode tentar regularizar a propriedade por ação de usucapião ou adjudicação compulsória, ambas instruídas por advogados.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
As partes comparecem ao cartório de notas, apresentam as documentações exigidas e assinam a escritura publica de compra e venda. Simples assim.