Posso fazer registro do imóvel após compra-lo?

Deve ser regularizar o imóvel antes da compra no nome do atual proprietário. Após a compra, faça o registro em seu nome.

Não, não conseguirá registrar a casa só com contrato de gaveta. Você tem sim motivos para se preocupar porque você está comprando só os direitos possessórios sobre a casa e não a propriedade da casa. Justamente pelos riscos envolvidos você está pagando barato? Na dúvida consulte um advogado para saber se o registro será possível, em quanto tempo e através de qual a ação.

Só após quitar todas as dividas do imóvel.

Sim.

Tente ver o que tem de documento essa casa, se tem escritura anterior, se está com cessão de direito, procure um advogado da área imobiliaria.

SÓ é Dono proprietário quem registra o Direito não socorre aos que dormem Para fazer o registro da propriedade a recomendação é contratar um Advogado Especialista para maior celeridade e segurança Ele irá propor o melhor contrato e mecanismo para a regularização segura e também um plano de custos incidentes.