Como o locador pode reaver imóvel antes término contrato?

Se não houve descumprimento de cláusulas contratuais ou determinação do poder público para que se proceda reforma impossível estando o imóvel ocupado não existe caminho para o locador retomar o imóvel na vigência do contrato. Entretanto o imóvel pode ser vendido, ficando a cargo do comprador querer ou não reincidir o contrato. Lembrando que nesse caso o imóvel deve ser oferecido ao locatário e caso o locatário não tenha interesse na compra então ele terá 90 dias contados a partir da venda para desocupar o imóvel se for essa a intenção do comprador.

Solicitando por escrito a desocupacao e cumprindo o que rege a quebra do contrato.

Quebra de contrato paga a multa para o locatario.

Se nao se passaram pelo menos 1 ano de contrato, o locador esta quebrando o contrato, ou seja, ele ate por reaver desde que pague as multas constantes no contrato.

Somente em duas ocasiões, que é quando o imóvel precisa ser demolido, e ou, quando proprietário, cônjuge ou dependentes não tenham para onde ir morar, em ambas as situações o locador deverá pagar multa proporcional ao locatário.

Como regra o Locador não pode reaver o imóvel antes do prazo estabelecido em contrato, sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual.

Ele pode através de uma notificação de 30 dias úteis.

Atraves de comunicado.

Não pode reaver o imóvel antes do encerramento do contrato.