há 5 anos

Quem tem que pagar o fundo de reserva do condomínio?

há 5 anos

A lei diz que o proprietario, mas usualmente os proprios inquilinos pagam, já que muitas vezes o valor nao vem separado/detalhado.  

há 5 anos

Via de Regra, o proprietário do Imóvel!

há 4 anos

Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

há 5 anos

Somente os condomínios ( proprietários )

há 4 anos

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

há 5 anos

Os condôminos.

há 4 anos

Os condominos.

há 5 anos

O fundo de reserva é pago pelo dono do imóvel, se ele vier descrito no IPTU negocie o pagamento com ele.   olha o que diz a Lei Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

há 5 anos

Se o imóvel estiver alugado é o proprietário quem deve pagar.

há 4 anos

Ola a resposta para sua pergunta é : DEPENDE quando alugou (contrato vigente já existia fundo de reserva mensal) ?? se sim seria por exemplo inquilino se o fundo foi para despesa futura principalemten relacionada a obra emergencial ou investimento, então é o proprietário simples assim.

há 4 anos

Sempre será do proprietário, tanto o fundo de reserva como o de obras e não é permitido cobrar do lcoatário e devolver no mês seguinte como algumas imobiliárias digitais tem feito. É obrigação do locador separar as despesas ou fazer constar na contratação dos serviços que a imobiliário o faça. Há locador que não tem a noção do tamanho da indenização que o locatário pode cobrar por cobrança indevida no boleto do aluguel.

há 1 ano

O fundo de reserva como as taxas extraordinárias (obras e melhorias) são pertencentes ao proprietário, porém, as administradoras de condomínio tendem a emitir um único boleto de condomínio, com isso, o inquilino paga tudo e no dia de pagar o aluguel deverá descontar o fundo de reserva e as taxas, e apresentar boleto e recibo ao proprietário justificando o desconto.