Como é dividido as despesas do condominio entre os moradores?

Rateio conforme determina a convenção condominial (cada condomínio tem uma convenção). Caso seja um condomínio informal (sem convenção) ou caso a convenção seja omissa quanto à forma de rateio, então o rateio será por fração ideal. Base legal da informação lei 10406/02,(alterada pela lei 10931/04,inciso I.

Cada apto do condomínio, tem o que chamamos de fração ideal, esse numero consta na matricula do imóvel. E normalmente é suado como divisor da despesas de condomínio. Exemplo. Um prédio te 50 aptos, todos do mesmo tamanho, então dizemos que cada apto tem 2% ( fração ideal)do total do prédio. Assim as de despesas com condomínio de cada unidade será = a 2% do total das despesas.

A depender muito de cada regimento interno, cada condomínio possui uma forma, mas, no geral consiste em dividir o consumo do mês, o valor total a ser pago e divide pela fração ideal de cada apartamento ou casa, para se chegar em número base para cada condômino pagar referente sua parte.

AtravÉs de rateio.

Rateio.

As despesas do condomínio são divididas entre os moradores de acordo com uma fração ideal, que geralmente está relacionada à área privativa de cada unidade em relação à área total do condomínio. Essa fração ideal é estabelecida na convenção condominial e no regimento interno do condomínio, podendo ser expressa em porcentagem ou fração numérica. O rateio das despesas comuns do condomínio entre os moradores geralmente inclui: Taxa de condomínio: É a principal despesa do condomínio e cobre os custos de manutenção e funcionamento do condomínio, incluindo salários dos funcionários, limpeza, manutenção de áreas comuns, seguro, entre outros. Fundo de reserva: Algumas convenções estabelecem a criação de um fundo de reserva, que é uma reserva financeira para emergências ou futuras manutenções não previstas. Despesas extraordinárias: Algumas despesas, como reformas ou obras de grande porte, podem ser consideradas extraordinárias e, em alguns casos, exigem uma contribuição adicional dos moradores, além da taxa de condomínio.

Quaantidade de apartamentos.

OrdinÁria e extraordinária.

As despesas do condomínio são geralmente divididas entre os moradores de acordo com uma proporção predefinida e estabelecida na convenção condominial ou na regulamentação interna do condomínio.