Pergunta
Valor de condomínio é definido pelo número de apartamentos e funcionários, diz pesquisa. ... Além disso, na maioria dos prédios, o valor global das despesas é dividido pelo total de apartamentos. Assim, um prédio com despesa mensal de R$ 40 mil e apenas 32 apartamentos terá cota mensal de R$ 1.250 por morador.
há 3 anos
125Luciano (pilares) Cardoso
Neide Pereira
Perguntador
há 3 anos
Qual é o valor de um condomínio?
Respostas (9)
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 682
há 3 anos
Valor de condomínio é definido pelo número de apartamentos e funcionários, diz pesquisa. ... Além disso, na maioria dos prédios, o valor global das despesas é dividido pelo total de apartamentos. Assim, um prédio com despesa mensal de R$ 40 mil e apenas 32 apartamentos terá cota mensal de R$ 1.250 por morador.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
É definida pôr vários fatores que podem variar de empreendimento para empreendimentos.
Davi Coelho Pachu
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 3 anos
SENSAÇÃO DE SEGURANÇA AO MORADOR.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
O valor da taxa de condomínio é calculado a partir da soma das despesas físicas com uma média das despesas gerais, isto é, aqueles gastos que não estão no orçamento fixo mas podem ocorrer e o condomínio precisa estar preparado para isso.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
É uma despesa variável, quanto maior o número de apartamentos e menor infra estrutura condominial menor o valor da taxa mensal. Quanto menor o condomínio mesmo sem infra a taxa terá um valor mais elevado e quanto maior o condomínio e maior a área de infra estrutural mais alta poderá ser a taxa. Esta sempre gira em torno do que teu condomínio oferece. Um condomínio sem infra mas com 4 funcionários e sindico remunerado já terá uma taxa próxima de 600 reais por apartamento por conta dos impostos. Se tiver infra estrutura com piscina e elevadores a taxa aumenta consideravelmente.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
O valor da taxa de condomínio é calculado a partir da soma das despesas físicas com uma média das despesas gerais, isto é, aqueles gastos que não estão no orçamento fixo mas podem ocorrer e o condomínio precisa estar preparado para isso.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
De 31 a 60 apartamentos R$ 625,00 De 61 a 100 apartamentos R$ 470,00 De 101 a 200 apartamentos R$ 446,00 Mais do que 200 apartamentos R$ 439,00
Maria Bortolato
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 114
há 3 anos
De acordo com o Código Civil, a taxa condominial deve ter como base o tamanho de cada imóvel. Ainda assim, essa é somente uma sugestão. A decisão final fica a cargo dos próprios condôminos em reunião em conjunto com o síndico e os conselheiros. A taxa de condomínio é destinada ao pagamento dos colaboradores e de contas como água, luz e IPTU referentes às áreas comuns. ... Definir o valor do fundo de reserva — geralmente estipulado na convenção de condomínio em 5% a 10% das despesas; dividir o total encontrado pelo número de unidades.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola depende do condomínio, região, número de aptos, estrutura do prédio ....