Como é feita a compra de um imóvel na planta?

CONTRATO DE COMPRA E VENDA.

Direto com a construtora no dia do lançamento.

Depois que o projeto estiver devidamente aprovado e com a permissão para comercializar: faça um contrato onde pagará um percentual, geralmente 30% do valor total para a incorporadora durante o período da obra - recebendo a chave do mesmo e finda a obra, entre no financiamento bancário. Se for Casa Verde e Amarela o contrato de financiamento já fica acertado com a CEF, se for SBPE, financie com o banco da sua preferência.

Por contrato de promessa de compra e venda junto ao construtor.

Composta de duas etapas pre e pos entrega das chaves. durante a obra o comprador pagara a entrada e as parcelas do imovel. Apos obra concluida da se inicio ao financiamento.

A compra financiada de imóveis na planta é composta por duas etapas: Pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras, que gira em torno de 16 até 36 meses, o comprador pagará apenas os valores de entrada, juntamente com a evolução de obra. Após o recebimento das chaves e quitação da entrada, ele irá começar a pagar as parcelas do financiamento.

Primeiro passo é saber a confiança da construtora, saber se o empreendimento ja tem o RGI de incorporação e melhor ainda, se esta construtora trabalha com alguma intuição financeira que garante a obra.

Imóvel na planta tem uma entrada de 30% que pode ser parcelada até entrega das chaves. O restante (70%) pode ser financiado e também pode ser usado o FGTS. É feito um contrato com a construtora.

A cuca financiada de moto na frente é composta por duas etapas pré e pós entrega da chave durante o período de execução das obras que giram em torno de 16 a 36 meses ou comprador poderá apenas pagar apenas o valor e entrar e as principais parcelas do imóvel.