Pergunta
Se está em perfeitas condições de moradia.
há 1 mês
0Imóveis Campos Ruiz
Josias Mello
Perguntador
há 1 mês
O que verificar na compra de um apartamento usado?
Respostas (14)
Imóveis Campos Ruiz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 250
há 1 mês
Se está em perfeitas condições de moradia.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
A certidão de matrícula e ônus são fundamentais na conferência.
João Carlos Da Silva Netto
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 1 mês
Estado geral do imóvel quanto seu esta e conservação e infestações de insetos e fungos, Se o imóvel atende suas necessidades de espaço e acomodações. Acabamento do imóvel pisos, revestimentos, peças sanitárias verificação geral.
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 321
há 1 mês
Fazer uma visita técnica e realizar uma vistoria para verificar as condições do apartamento, se possível acompanhado de um engenheiro. Analisar toda a documentação do imóvel e do proprietário. Analisar o valor de mercado. Analise custos adicionais. Avalie a localização.
Leonardo Rodrigues Ursulino
Corretor de imóveis
Respostas: 155
há 1 mês
AlÉm de verificar toda a estrutura do imóvel como parte elétrica, hidráulica, se possui algum tipo de vazamento etc deve-se verificar também se o imóvel esta regular. E isso pode ser feito solicitando as certidões negativas do imóvel. Avaliar se possui débitos de IPTU, condomínio, ou impostos que podem colocar a compra em risco. Verificar também se o proprietário não possui nenhum débito que possa afetar a venda.
Geraldo Sidou
Corretor de imóveis
Respostas: 130
há 1 mês
O primeiro passo é tirar uma Certidão para ver se o mesmo se encontra desimpedido de hipotecas. No imóvel faça uma vistoria na parte hidráulica, elétrica. Veja se não débitos no condomínio.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.483
há 1 mês
Estruturalmente tudo, documentos certidão de matricula e de ônus, taxas de condomínio se estão em dias, e IPTU.
Francinaldo Batista Nóbrega De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 1 mês
A certidão de ônus utilizando a matrícula do imóvel.
Deivid Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 26
há 1 mês
Documentação, certidoes negativas do imóvel, box de garagem (caso houver), itpu e condomínio, e caso haja área de marinha.
Seta Universal Imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 1 mês
Toda documentaçao.
Alex Pimentel
Corretor de imóveis
Respostas: 294
há 1 mês
Se a documentação do imóvel e proprietário, esta ok.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 1 mês
Tudo, estado do imóvel, documentação do imóvel e dos proprietários.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 1 mês
O imóvel e a torre e as certidões se tem dívida.
Wellington Do Nascimento Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 237
há 1 mês
Documentação do imóvel e dos vendedores.