Pergunta
Não, não é correto. A entrega das chaves coloca o comprador na posse do imóvel e se o financiamento der problema você precisará da justiça para tria-lo. O que se pode fazer é amarrar o contrato. entrega as chaves com a posse provisória na assinatura da escritura e transforma em posse definitiva quando o valor financiado for liberado. Tudo isso precisa da orientação de um profissional ou podes te prejudicar.
há 4 anos
247Maria ângela Camini
Tabata Cristina
Perguntador
há 5 anos
Entrega de chave de imóvel financiado.
Estou vendendo meu apartamento e o comprador quer pegar as chaves quando ele pagar a entrada, isso é correto? O ideal não seria entregar as chaves quando eu receber o valor total?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, não é correto. A entrega das chaves coloca o comprador na posse do imóvel e se o financiamento der problema você precisará da justiça para tria-lo. O que se pode fazer é amarrar o contrato. entrega as chaves com a posse provisória na assinatura da escritura e transforma em posse definitiva quando o valor financiado for liberado. Tudo isso precisa da orientação de um profissional ou podes te prejudicar.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 5 anos
Boa tarde! O Ideal é entregar a chave quando pelo menos assinar o contrato de financiamento com o Banco.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: AGENDE COM O COMPRADOR APÓS ESTAR LIBERADO O CRÉDITO JUNTO AO BANCO, NÃO ASSINE OU ENTREGUE AS CHAVES ANTES POIS SE DER PROBLEMA NO FINANCIAMENTO VOCÊ TERÁ DOR DE CABEÇA.
Soraya Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 5 anos
Exatamente, depois que receber o total entrega a chave.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Se for o caso de o comprador usar do financiamento imobiliário, a entrega das chaves marca o momento em que a construtora/incorporadora recebe o valor total relativo ao imóvel e o cliente passa a ser cliente de uma instituição de crédito.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Tabata, boa tarde! Via de Regra, as chaves só são entregues à partir de toda a documentação estar aprovada pela instituição financeira, após a Entrada e o Financiamento Aprovado. Att. Zafir Russo.
Rosangela G.perroni
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 5 anos
Sim, quando receber o pagamento total, mais vai de acordo entre ambos.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 5 anos
Vale o combinado entre as partes, mesmo porque, ás vezes o valor de entrada até supera o valor a ser financiado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Ele pode pagar as chaves a qualquer momento.
Ezequias Almeida Ferré
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 5 anos
Sim.