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Pergunta

9

Certidão negativa de Ações Trabalhistas; Certidão negativa da Justiça Federal; Certidão negativa de Ações Cíveis; Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual; Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal; Certidão negativa das Ações em Família; Certidão negativa do Cartório de Protestos; Certidão negativa da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda.

há 3 anos

89

Ivan Ferreira

imóvel guide usuário

Valéria Bonfim

Perguntador

há 3 anos

Preciso emitir a certidão de todos cartórios antes de comprar um imóvel?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 332

há 3 anos

Certidão negativa de Ações Trabalhistas; Certidão negativa da Justiça Federal; Certidão negativa de Ações Cíveis; Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual; Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal; Certidão negativa das Ações em Família; Certidão negativa do Cartório de Protestos; Certidão negativa da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda.

Corretor de imóveis sem foto

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Imobiliária

Respostas: 80

há 3 anos

Se for financia Certidão de protesto, obtida em cartório;; Certidão sobre ações cíveis e criminais, ... Além das certidões do vendedorrsim.

Corretor de imóveis

Rodrigo Da Cruz

Corretor de imóveis

Respostas: 148

há 3 anos

As principais certidões para compra de imóvel são: Cópia autenticada da escritura definitiva em nome dos vendedores, com registro no Cartório de Registro de Imóveis; Certidão negativa vintenária de ônus reais, que aponta todo o histórico do imóvel nos últimos 20 anos e especifica se existe alguma dívida pendente; Registro de ações reipersecutórias e alienações, que mostram se o imóvel foi vendido informalmente a outro comprador; Certidão negativa de impostos emitida pela prefeitura local ou cópia dos comprovantes de pagamento do IPTU dos últimos cinco anos; Cópia autenticada do IPTU referente ao ano da compra de imóvel e os comprovantes emitidos pela prefeitura local das parcelas pagas até o fechamento do negócio; Documento da planta do imóvel aprovado pela prefeitura e assinado pelo engenheiro ou arquiteto com respectivo número do registro profissional; Em caso de apartamento, também é necessária a certidão negativa de débitos condominiais.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.912

há 3 anos

Sim, garantir a segurança de todos os envolvidos, comprador, vendedor, que realizam a comercialização dos imóveis.

Corretor de imóveis sem foto

Karina

Corretor de imóveis

Respostas: 81

há 3 anos

É necessários Certidões negativas Certidão de protesto, obtida em cartório; Certidão sobre ações cíveis e criminais, disponível no site da Justiça Federal; Certidão de quitação dos tributos federais, que pode ser solicitada no site da Receita Federal; Certidões de ações trabalhistas, obtidas no site do Tribunal Superior do Trabalho.

Corretor de imóveis sem foto

Emilton Araújo Da Costa

Corretor de imóveis

Respostas: 212

há 3 anos

Apenas do cartório de registro de imóvel.

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