há 4 anos
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Sou obrigado devolver a caução ou devolvo e cobro a multa?
Aluguei um imóvel ao cliente ele pagou dois meses de caução fiz o contrato ele assinou reconhecemos forma e fiz entrega das chaves, um dia após entrega das chaves o mesmo informou que não iria mais ficar no imóvel.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Sou obrigado devolver a caução ou devolvo e cobro a multa?
Aluguei um imóvel ao cliente ele pagou dois meses de caução fiz o contrato ele assinou reconhecemos forma e fiz entrega das chaves, um dia após entrega das chaves o mesmo informou que não iria mais ficar no imóvel.
Respostas (8)
SE ESTE FATO LHE GEROU DESPESAS, QUE ESTAS SEJAM DEDUZIDAS DO VALOR CAUCIONADO. EM NÃO HAVENDO DESPESAS OU PREJUIZO, É JUSTO SE FAZER A DEVOLUÇÃO DO VALOR OU SOLICITAR QUE AGUARDE A ENTRADA DE NOVO INQUILINO PARA QUE COM O CAUÇÃO DELE SEJA POSSÍVEL EFETUAR A RESTITUIÇÃO.
há 4 anos
É uma situação que deve ser acordada entre as partes. Pois não houve uso do imóvel e nem danos no imóvel. No meu ver, tem que ser devido sim a caução.
há 4 anos
Cobra a multa do contrato.
há 4 anos
Sim é cabivel a multa.
há 4 anos
Bom dia deverá verificar o que consta em seu contrato de locação. Sugiro agir com bom senso, pois o Sr está em contato direto com o inquilino.
há 4 anos
Vc fica com o valor da caução caso a dívida seja menor.
há 3 anos
Pode cobrar a multa mas devolverá a caução. Compense uma coisa pela outra e a diferença será pequena.
há 3 anos
Tem que devolver o valor e não cobrar nada porque independente de assinado ele tem 7 dias para desistir pela lei do consumidor.
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