Pergunta
SE ESTE FATO LHE GEROU DESPESAS, QUE ESTAS SEJAM DEDUZIDAS DO VALOR CAUCIONADO. EM NÃO HAVENDO DESPESAS OU PREJUIZO, É JUSTO SE FAZER A DEVOLUÇÃO DO VALOR OU SOLICITAR QUE AGUARDE A ENTRADA DE NOVO INQUILINO PARA QUE COM O CAUÇÃO DELE SEJA POSSÍVEL EFETUAR A RESTITUIÇÃO.
há 2 anos
42Jotta Junior - (22) 99277-2357
Eduardo
Perguntador
há 2 anos
Sou obrigado devolver a caução ou devolvo e cobro a multa?
Aluguei um imóvel ao cliente ele pagou dois meses de caução fiz o contrato ele assinou reconhecemos forma e fiz entrega das chaves, um dia após entrega das chaves o mesmo informou que não iria mais ficar no imóvel.
Respostas (8)
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 2 anos
SE ESTE FATO LHE GEROU DESPESAS, QUE ESTAS SEJAM DEDUZIDAS DO VALOR CAUCIONADO. EM NÃO HAVENDO DESPESAS OU PREJUIZO, É JUSTO SE FAZER A DEVOLUÇÃO DO VALOR OU SOLICITAR QUE AGUARDE A ENTRADA DE NOVO INQUILINO PARA QUE COM O CAUÇÃO DELE SEJA POSSÍVEL EFETUAR A RESTITUIÇÃO.
Maria Cristina Constantino Verri
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 2 anos
É uma situação que deve ser acordada entre as partes. Pois não houve uso do imóvel e nem danos no imóvel. No meu ver, tem que ser devido sim a caução.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Cobra a multa do contrato .
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.627
há 2 anos
Sim é cabivel a multa.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
Bom dia deverá verificar o que consta em seu contrato de locação. Sugiro agir com bom senso, pois o Sr está em contato direto com o inquilino.
Fernando Cavalcanti Imóveis Ltda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 186
há 2 anos
Vc fica com o valor da caução caso a dívida seja menor.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Pode cobrar a multa mas devolverá a caução. Compense uma coisa pela outra e a diferença será pequena.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Tem que devolver o valor e não cobrar nada porque independente de assinado ele tem 7 dias para desistir pela lei do consumidor.