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Sou obrigado devolver a caução ou devolvo e cobro a multa?

Aluguei um imóvel ao cliente ele pagou dois meses de caução fiz o contrato ele assinou reconhecemos forma e fiz entrega das chaves, um dia após entrega das chaves o mesmo informou que não iria mais ficar no imóvel.

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Sou obrigado devolver a caução ou devolvo e cobro a multa?

Respostas (8)

Jotta Junior - (22) 99277-2357

Corretor de imóveis

Respostas: 1.030

há 4 anos

SE ESTE FATO LHE GEROU DESPESAS, QUE ESTAS SEJAM DEDUZIDAS DO VALOR CAUCIONADO. EM NÃO HAVENDO DESPESAS OU PREJUIZO, É JUSTO SE FAZER A DEVOLUÇÃO DO VALOR OU SOLICITAR QUE AGUARDE A ENTRADA DE NOVO INQUILINO PARA QUE COM O CAUÇÃO DELE SEJA POSSÍVEL EFETUAR A RESTITUIÇÃO.

Maria Cristina Constantino Verri

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 4 anos

É uma situação que deve ser acordada entre as partes. Pois não houve uso do imóvel e nem danos no imóvel. No meu ver, tem que ser devido sim a caução.