Pergunta
Saibam as diferenças entre caução e fiança. Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis... Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
há 3 anos
141Zafir Russo
Clotilde Fragoso
Perguntador
há 3 anos
Qual a diferença de fiança e caução?
Respostas (9)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Saibam as diferenças entre caução e fiança. Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis... Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Fiança é pessoal, a garantia é a pessoa que assina a fiança e na caução quem garante o contrato é o imóvel ou o valor pago se for caução em dinheiro.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Fiança é uma modalidade de garantia prevista na lei 8245 onde uma pessoa física proprietário de imóvel registrado em seu nome fica solidária ao inquilino quanto ao pagamento de alugueis e demais encargos previsto em contrato já a garantia Caução é limitada a três alugueis que deverá obrigatoriamente ser depositado numa conta conjunta entre locador e locatário - não sendo considerado aluguel adiantado ok.
Roselaine Guerra Figueiredo
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 3 anos
Caução é uma forma de garantia estabelecida em contrato, onde o locatário se compromete a restituir um eventual prejuízo ao locador, por meio bens fisicos ou recurso monetário. Fiança é uma forma de garantia onde o valor é pago pelo locatário para uma instituição específica em condições previamente estabelecidas. Num eventual prejuízo por parte do locador, aciona-se o seguro a título de ressarcimento do mesmo.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 3 anos
Caução é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano, por meio de um valor depositado. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Caução é depositado 3 meses em poupança que no final do contrato é devolvido, corrigido ou usado para sanar dividas e fiança é uma pessoa que serve como essa garantia.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Saibam as diferenças entre caução e fiança. Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Saibam as diferenças entre caução e fiança. Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado à locação de imóveis... Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.
Grann Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 3 anos
CAUÇÃO é a mais utilizadas em contrato de aluguel, é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano, por meio de um valor que é depositado, ou algum bem que é dado em garantia para satisfazê-la. Já a fiança é uma garantia pessoal, o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.