Como funciona título de capitalização para alugar imóvel?

Otítulo e capitalização não gtem custo para o inquilino , diferentemente do seguro fiança. Todo valor aplicado volta para o inquilino no fim da locação. Caso o inquilino atrase o aluguel o proprietário do imóvel pod resgatar o título para cobrir a inadimplência.

Falando em Porto Seguro, que é a líder em seguros relacionados a locação de imóveis, chama-se Porto Cap, trata-se de um título de capitalização, voltado para a locação do imóvel. Acima de R$ 6.000,00 (seis mil reais) o proprietário tem o diareito a assessoria jurídica, em caso de inadimplência. A Porto ou qualquer Cia que faça essa modalidade de seguro, cobrirá ao proprietário, apenas o valor depositado, em caso de inadimplência. É diferente do seguro fiança.

Você escolhe a seguradora de sua preferência e compra o titulo no valor que o locador determinar. Em geral o valor é de 13 alugueis + taxas, eu trabalho com 15 alugueis + taxas e é pago a vista. Tem locadores que aceitam 6 a 10 alugueis quando são imóveis de aluguel mais barato. O titulo ficará em garantia de pagamento do contrato até a desocupação. Na desocupação o locador deverá fornecer o termo de quitação com reconhecimento de firma para que você libere o titulo desta garantia. É sua opção se resgatará o valor ou não já que ele não tem bom rendimento. As custas com reconhecimento de firma e aquisição você paga porém fique atento que locador e imobiliária não podem cobrar impostos, taxas ou qualquer outro custo de você.

Ele é como o nome diz, você paga e no final do contrato se não utilizado recebe o valor corrigido.

Não conheço !!!

Também é uma maneira de você Garantir um Contrato de Locação ! Com Títulos de capitalização que você pode comprar e oferecer à Depósito em Garantia!

É o mesmo que seguro fiança , serve para eliminar a figura do avalista.