Pergunta
Área útil é total de área construída. Are total é a área sem a edificação.
há 6 meses
0Valerio João Da Silva
Raquel Serra
Perguntador
há 6 meses
Qual a diferença entre área útil e área total?
Respostas (17)
Valerio João Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 6 meses
Área útil é total de área construída. Are total é a área sem a edificação.
Fabio Ferreira Dos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.088
há 6 meses
AREIS UTIL METRAGEM INTERNA E AREA TOTAL CALCULO DE TODA AREAS.
Mateus
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 6 meses
A área é útil é a medida do espaço interno do imóvel medidas a partir do piso, com exceção das paredes. Nesse cálculo não entram garagens Varandas e áreas de lazer cobertas. Já o cálculo da área total é a soma de todas as áreas, tais como área útil paredes garagem, varanda, terreno ou a área de uso comum.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 6 meses
Basicamente seria o seguinte: área total esta compreendido na divisão das áreas construídas dividido por números de unidades. Área útil o nome já menciona, basicamente e área que utilizamos.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.483
há 6 meses
Área útil, e a parte construída do imóvel, e área total e o tamanho do terreno.
Carlos Schmitz
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 6 meses
A diferencia é que na área total se considera somente a área construída, já na área total se considera o terreno, isso se for casa !!!, se for apartamento a área útil é o apartamento e a área total é a soma da área comum com a área útil.
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 6 meses
Área útil é quando se calcula somente as medidas internas do imóvel de cada ambiente e a área total é quando soma-se à área útil, toda a área externa do edifício (fração ideal) e divide-se pelas unidades autônomas.
Adilson Santos Imóveis
Imobiliária
Respostas: 352
há 6 meses
A área total é a soma de todas as áreas; A área útil é o interno do imóvel, em que você vive.
Cac- Célio Crus
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 6 meses
A área útil pode dizer que é a parte que se varre do imóvel, enquanto a área total considera toda a fração ideal que pertence ao imóvel.
Marcelo Telles
Corretor de imóveis
Respostas: 39
há 6 meses
Duas distinções, área útil é a que se refere interna - tudo que está para dentro da porta de entrada do imóvel, ou seja sacada não é contada. A área total do imóvel conta tudo que está na metragem do mesmo, sem contar as áreas comuns se for apartamento ou imóvel em condomínio que tem as especificado na matrícula as frações correspondentes aquela unidade do condomínio. E, alguns casos até a vaga de garagem separada da área total, quando matrículas individualizadas.
Flavio Nardez
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 6 meses
Área total é a área que possui o tamanho do lote, e área util, é a área de construçao.
Sandra Maria Bortolazzo Balota
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 6 meses
Área útil é a área construída e área total é a área do terreno.
Luan
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 6 meses
Área último toda parte interna, e total já engloba a parte externa como sacada, garagem….
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 6 meses
Área util é a área que vc usa. Área total é toda a área considerando o terreno e fraçoes.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.017
há 6 meses
Área útil e área total são as duas áreas que compõem um apartamento ou seja a área útil é a área compreendida dentro do apartamento por sua vez a área total é a somatória da área útil com o percentual de área comum que cada apartamento possui.
Gidalzo De Avila Daniel
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 6 meses
Área util é a que lhe compete entre a área privativa do seu apartamento, deposito se tiver e alguns casos garagem, e área total é a sua fraçao dentro do condomínio somando-se todas as áreas privativas e comuns.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Área útil é o espaço interno do imóvel e área total é a soma de toda as áreas.