O que é área comum de um apartamento?

Toda a area do condominio.

É onde todos os condôminos podem circular ou fazer uso dessa.

Em condomínios edilícios existem as unidades privativas (os apartamentos) e as áreas comuns (todo o resto). Então corredor, casa das bombas, playground, etc. Fazem parte das áreas comuns. A algumas dessas áreas todos terão acesso; outras áreas podem ser de acesso exclusivo. Por exemplo: embora o telhado seja considerado área comum na maioria dos condomínios os condôminos não têm acesso a ele (por motivos obvies).

A área comum refere-se, como o próprio termo diz, espaço que são de uso comunitário de todos os condôminos. Por exemplo, as áreas de lazer do condomínio, os Halls de elevadores, etc.

São espaços que podem ser utilizados por qualquer morador inclusive visitantes.

Area social.

Corredores de passagem e acesso, e tudo mais que é dividido com outros moradores, como salão de festas, academia, piscina e outras áreas comuns de lazer.

Espaços que podem ser utilizados por todos como piscinas churrascaria portaria hall de distribuição etc.

O termo comum se refere às áreas de uso comum dos moradores do edifício, tais como: salão de festas; de salão de jogos, áreas de circulação, etc.