Pergunta
Área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes
há 3 anos
123Alexandre Oliveira Fonseca
João Assis
Perguntador
há 3 anos
O que é área privativa e área comum?
Respostas (10)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.
Anderson De Oliveira Jacinto
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 anos
Área privada representa o espaço interno do seu imóvel o local real de sua moradia e espaçocomum são as áreas que outras pessoas utilização para circular como corredores de hall, estacionamento e outros.
Panayotis Manolis Iksilara
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 3 anos
Área de uso.
Angela Maria Ragno Aranha
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 3 anos
Privativa é a de uso pelo morador a contar da porta de entrada de sua unidade. E área comum é tudo o que o condomínio disponibiliza e você tem direito de uso.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Os dois termos indicam coisas diferentes: área privativa corresponde à metragem dos cômodos que apenas o morador vai usar. Área total é a soma da área privativa com a fração proporcional de cada espaço comum do edifício. Já a área útil é o que sobra da privativa descontando o espaço ocupado pelas paredes.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Privativo é o espaço de uso apenas da familia vedado o acesso de outros moradores, comuns são as áreas que tem acesso geral de todos os moradores
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Á rea privativa é a de uso exclusivo do proprietário como por exemplo, o apartamento e dentro desse apartamento ainda temos a área útil que é a medida do imóvel a partir do piso, excluindo as paredes. A área comum é a área utilizada por todos que residem no condomínio, de propriedade de todos como salão de festa, piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca. Área comum e privativa formam a área total do imóvel. Para determinar o tamanho dos móveis do apt o ideal é saber a área útil.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Em se tratando de condomínio área privativa = seu apartamento (seu uso) área comum = área de uso de todos = piscina, salão de festas, jogos.