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Pergunta

9

tente negociar com a construtora

há 3 anos

75

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Cassio

Perguntador

há 3 anos

Crédito não aprovado na entrega do imóvel, o que fazer?

Comprei um apartamento e não consegui que aprovassem o crédito na entrega das chaves, como resolver?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Eliete Dos Santos Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 17

há 3 anos

Procurar incluir novo comprador, vender o imovel, transferir a divida.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Duas opções colocar alguem na composição da renda e financiar junto ou fazer um destrato.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Você tem a opção de tentar parcelar o saldo devedor direito com o construtor o que vai impactar tuas parcela ou então fazer o distrato do contrato. Você deveria ter mantido renda e padrão até o financiamento para não ter ocorrido a reprovação. Podes tentar em outro banco dependendo do motivo pelo qual não foi aprovado.

Corretor de imóveis sem foto

Tassi Vasconcelos

Corretor de imóveis

Respostas: 96

há 3 anos

Distratar ou ve a possibilidade de financiar com a construtora direto.

Corretor de imóveis sem foto

Juca Matos

Corretor de imóveis

Respostas: 140

há 3 anos

Tudo vai depender do contrato, para saber que porcentagem do valor pago o consumidor terá direito de reembolso, mas terá

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.966

há 3 anos

A lei que regulamenta o distrato imobiliário finalmente saiu do papel. Após anos tramitando no Congresso Nacional, a Lei 13.786/2018 foi aprovada no início do mesmo mês e sancionada pelo presidente sem nenhum veto. Os principais pontos da lei do distrato imobiliário são: • Pagamento de multa, no valor de 50% do valor já pago, caso o comprador desista da aquisição do imóvel na planta, quando o imóvel estiver no regime de afetação (patrimônio separado da incorporadora); • Pagamento de multa, no valor de 25% do valor pago caso o comprador desista da aquisição do imóvel na planta, quando o imóvel fizer parte do patrimônio da incorporadora; • Retenção da corretagem, dos impostos, das taxas de condomínio e do aluguel, caso a desistência ocorra após o imóvel ter sido entregue. • Prazo máximo de 180 dias de atraso na obra, podendo ser prorrogado por mais 180 dias em comum acordo. Após o prazo, pagamento de multa e concessão do direito de rescisão com ressarcimento total para o comprador, ou indenização de 1% por mês atrasado; • Possibilidade de transferir o contrato para outro comprador, sem ônus para nenhuma das partes.

Corretor de imóveis

Antonio Claudio Furtado Pereira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 957

há 3 anos

Sem o crédito aprovado, não tem compra efetivada, caso o comprador não consiga uma aprovação em outro banco a veda não será concretizada.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Ou você arruma alguém de sua extrita confiança com Renda! Ou faz um Distrato!

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