O que saber antes de comprar apartamento na planta?

A idoneidade da empresa, visite outros empreendimentos feitos por ela, ver todas as condições comerciais, evite cair em pegadinhas.

Ola O principal é saber se a construtora ou incorporadora registrou em cartorio de imóveis, o projeto o memorial descritivo, ele é sua maior segurança, não esta registrado?. . . fuja !!

Conhecer a construtora, conhecer outros empreendimentos que essa construtora já entregou, verificar qual banco está financiando a obra. Prazo de entrega e ler com atenção o memorial descritivo, onde constará como seu apartamento irá ser entregue para você.

Através de um Corretor Oficial com CRECI e de Caráter, você será informado!

1) veja onde está registrado o memorial de incorporação - registro de imóveis e matrícula - sem esse registro não pederáo sequer ocorrer uma venda.2) pesquise a vizinhança, veja se o local é seguro, se atende suas necessidades.3) veja quando está programado o fim da obra e considere a chance de atrasar pelo menos 6 meses.4) verifique se consegue financiar o valor pois até chegar o momento de financiar, o valor já foi corrigido.5) pesquise a incorporadora veja se está " bem das pernas" Vá no site do Tribunal de Justiça do Estado do imóvel e pesquise se tem ações em nome da incorporadora.6)pesquise em sites como !RECLAME AQUI".7) antes de fechar negócio peça uma cópia da minuta do contrato, leve pra casa e leia com calma.8) pesquise o material que será usado na obra, peça um memorial descritivo 9) Visite o stand de vendas, pergunte tudo o que será entregue e o que é decorativo.10) consulte um advogado, os honorários de assessoria são mais baratos que os cobrados em ações judiciais.11) leve um engenheiro para ajudá-lo na vistoria de entrega das chaves, se tiver problema NÃO RECEBA AS CHAVES e não assine nada.12) não feche neócio por impulso, não leve crianças ou pessoas ansiosas. A compra de um imóvel é algo sério e requer concentração.13) se se iluda com brindes promocionais, sairá muito caro caso faça um mal negócio.14) parte do valor pago será destinado ao pagamento da taxa de corretagem e esta, via de regra, não será devolvida em caso de arrependimento posterior.15)você não é obrigado a contratar a ASSESSORIA TECNICO IMOBILIÁRIA.

Histórico da construtora.

Investigue o histórico dos incorporadores, corretores, etc.