Como fazer escritura de imóvel apenas com contrato de compra e venda?

SÓ LEVAR ESSE CONTRATO AO CARTÓRIO DE NOTAS E FAZER A ESCRITURA.

Para se fazer uma escritura, são necessários os documentos do imóvel que é a certidão de ônus e documentos completos do vendedor. O mesmo terá que comparecer ao Cartório para assinar a escritura. No seu caso que perdeu o contato, e tem penas um contrato particular que ao meu ver é uma cessão de direitos, não tem muito o que fazer. O ideal é encontrar a pessoa ou tentar registrar este contrato no Cartório de Registro.

Deve ser requerido a emissão da Guia do ITBI constando as informações do comprador, do vendedor e do imóvel, assim como o valor pago pelo imóvel. Todos os envolvidos devem comparecer, conjuntamente, ao tabelionato, onde será realizada a leitura da escritura pelo tabelião, o ato será lavrado e as assinaturas colhidas.

Procura cartório de registro de imóveis.

Procure o cartório de notas com seu contrato de venda e compra e também a matrícula do imóvel, irão solcitar mais alguns docuementos para que possam lavrar a escritura em seu nome.

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Aconselho primeiro procurar uma advogado, levando os documentos que tem , ele vai lhe orientar neste caso.

Precisa dos documentos dos compradores, vendedores e do imóvel, inclusive a matrícula atualizada.

A lavratura de escritura exige a presença do comprador e do vendedor. Assim, você deve procurá-lo par marcarem data e horário. Caso ele não possa comparecer solicite uma "PROCURAÇÃO EM CAUSA PROPRIA" que pode ser feita em qualquer Cartório de Notas, nessa procuração ele outorga poderes para que você o represente na lavratura da escritura. Caso ele se negue, você pode, constituir um advogado para promover uma ação de adjudicação compulsória.