4º andar e o 5º andar há diferença de preço, num prédio de 7 andares?

Sim, normalmente nos empreendimentos quanto maior o andar maior o valor.

Em lançamento sempre tem uma valurização nos andares superiores, isso devido a vista ser mais abrangente e livre, mas em prédio de 7 andares e se for antigo e se tiver uma vista livre não influencia tanto.

Os preços são regulados pelo mercado e são livres, cobra-se quanto quiser, porém há bancos que não financiarão se estiverem muito fora.

Sim, nenhum imóvel é igual ao outro e o andar de localização os diferencia mesmo que sejam absolutamente iguais. No caso da locação fique tranquilo que o mercado regula o preço e não faz diferença. Será levado em consideração a metragem e os alugueis serão iguais em relação a área do imóvel. Fará diferença no preço se por exemplo, seu imóvel tiver Ar Split em todo o imóvel e o outro não. O seu terá um preço melhor. Alguns itens no imóvel locado valorizam o aluguel. Um imóvel semi mobiliado é mais valorizado pois mobília no banho e cozinha bem como nos quartos facilita a locação.

Sim, andares mais altos costumam ser mais caros. Diferença pequena mas por vezes existe.

Há diferença de preço sim, pois no 5º andar abriria o leque de opções para locação. .

Geralmente quanto mais alto maior o valor.

Primeiro, se há elevador, não existe isso de andar mais baixo ou mais alto para que idoso possa morar, já que, há o elevador e as escadas não são um problema, já no valor, pode ser que haja diferença a depender de benefícios como uma vista mais limpa ou não, mas, não superior a 2.000,00 talvez 3.000,00 no valor de compra e venda, o que não interfere no valor de locação.