Pergunta
não
há 4 anos
114Abel Andrade Filho
Elizio Andrade
Perguntador
há 5 anos
Todo último andar de um prédio é considerado cobertura?
Um apartamento que está no último andar e tem o mesmo tamanho que os outros ele é considerado cobertura?
Respostas (10)
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Não.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Não necessariamente!
Bruna Innocenti
Corretor de imóveis
Respostas: 93
há 4 anos
Não.
Adilson Aparecido Leal
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 5 anos
As coberturas das edificações, pela sua própria natureza, são áreas comuns e que deveriam se constituir em um espaço aberto e útil a todos os condôminos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Não, nem sempre.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
NÃO, NEM TODOS.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Não, a planta do memso tem que ser diferente para ser considerado uma cobertura.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 6 meses
Nem todo apartamento localizado no último andar de um prédio é considerado uma cobertura. A cobertura é caracterizada por apresentar diferenças estruturais significativas, como a presença de áreas externas privativas, como terraços ou piscinas, e uma área útil ampliada em relação aos demais andares. Se o apartamento no último andar possui a mesma metragem e layout que os demais andares, sem áreas externas diferenciadas, ele não se enquadra como uma cobertura. A distinção entre os dois tipos de imóveis impacta diretamente seu valor de mercado, visto que coberturas, pela exclusividade e características adicionais, geralmente possuem uma valorização superior. Portanto, é fundamental analisar as especificidades do imóvel antes de classificá-lo como cobertura.