há 3 anos

Isolamento térmico do último andar

Os moradores do último andar do prédio que moro querem fazer isolamento térmico. Quem vai pagar??

há 3 anos

Deve ser feita uma Assembléias extraordinária onde os condôminos devem autorizar a obra que deverá ser realizada por empresa habilitada e ter 1005 dos custos pagos pelos proprietários do ultimo andar determinando inclusive que eles fiquem responsáveis pela manutenção. Sem problema algum. No meu condomínio autorizamos um bloco a construir elevador com todos os custos pagos pelos proprietários do bloco e depois de pronto doado ao condomínio por ser construído em área de uso comum. O bloco tem água e luz individual e ficou responsável pelo pagamento da manutenção e conserto. Aprovado pela Assembléia e dentro da lei.

há 3 anos

Quem vai se beneficiar da obra deve pagar por ela, a opção de comprar no último andar carrega o Ônus de ter que arcar com possíveis fatores que estão pormenorizados em outros andares!

há 3 anos

Depende do acordo junto ao condominio.

há 3 anos

Isso é um defeito construtivo, portanto o condomínio.

há 3 anos

A responsabilidade pelas obras no telhado será do proprietário da cobertura quando essa área puder ser acessada apenas pelo apartamento do último andar. Ou seja, se apenas o condômino puder usufruir desse espaço. Neste caso, considera-se que essa unidade é privativa, apesar de se situar no topo do edifício.

há 3 anos

A primeira questão é: O imóvel é novo? se sim contatar a construtora caso ainda esteja no prazo de garantia se não será necessário uma assembleia para decidir.

há 3 anos

O condominio.

há 3 anos

Isso deverá ser votado em assembleia.