Isolamento térmico do último andar

Deve ser feita uma Assembléias extraordinária onde os condôminos devem autorizar a obra que deverá ser realizada por empresa habilitada e ter 1005 dos custos pagos pelos proprietários do ultimo andar determinando inclusive que eles fiquem responsáveis pela manutenção. Sem problema algum. No meu condomínio autorizamos um bloco a construir elevador com todos os custos pagos pelos proprietários do bloco e depois de pronto doado ao condomínio por ser construído em área de uso comum. o bloco tem água e luz individual e ficou responsável pelo pagamento da manutenção e conserto. Aprovado pela Assembléia e dentro da lei.

Quem vai se beneficiar da obra deve pagar por ela, a opção de comprar no último andar carrega o Ônus de ter que arcar com possíveis fatores que estão pormenorizados em outros andares!

Depende do acordo junto ao condominio.

Isso é um defeito construtivo, portanto o condomínio.

A responsabilidade pelas obras no telhado será do proprietário da cobertura quando essa área puder ser acessada apenas pelo apartamento do último andar. Ou seja, se apenas o condômino puder usufruir desse espaço. Neste caso, considera-se que essa unidade é privativa, apesar de se situar no topo do edifício.

A primeira questão é: O imóvel é novo? se sim contatar a construtora caso ainda esteja no prazo de garantia se não será necessário uma assembleia para decidir.

O condominio.

Isso deverá ser votado em assembleia.