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Pergunta
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Postado - há 6 meses
Respostas - 10
Acessos - 106

O que fazer se o inquilino não paga o aluguel?

Respostas (10)

Vanderson Ferri

- há 6 meses
1637 Pontos

Primeiramete conversar com ele em seguida solicite o pagagamento ou a ativação de seguro oufiança bem como o depósito feito e se não pagar ai o caso é de ação de despejo

Felipe Martinez

- há 6 meses
18 Pontos

Primeiramente entrar em contato com o inquilino, caso não seja resolvido, faça notificações por escrito, analise propostas para o recebimento dos atrasados e se mesmo assim não resolver, peça uma rescisão do contrato de aluguel, e depois entre com uma ação de despejo.

Zafir Russo

- há 6 meses
1512 Pontos

Há princípio, se notifica solicitando o pagamento em um determinado prazo, e se mesmo assim não oagar, executa-se o Contrato!

Cerigatto

- há 6 meses
497 Pontos

Envie notificações por escrito Medida liminar para despejo do inquilino.

Maria ângela Camini

- há 5 meses
714 Pontos

Notifica extrajudicialmente em duas vias para em 05 dias úteis quitar a divida corrigida conforme o contrato. Não quitado aí vai depender de o contrato ter sido elaborado por um profissional ou não e como foi feito. Eu por exemplo amarro o contrato de forma a ter mais de uma opção de cobrar o locatário com cláusula em que, se houver fiador, este é o principal pagador, insiro cobrança via cartório de protesto com inclusão no SPC e dependendo do contrato despejo por falta de pagamento via arbitragem e execução da divida pela justiça comum com busca de bens e penhora online. O que realmente vai te dar segurança de cobra-lo é não abrir mão de uma boa garantia contratual.

Rose Neide Prado Soddano

- há 4 meses
35 Pontos

Entrar com ação judicial para desocupação do imóvel

Lima

- há 4 meses
1570 Pontos

ação de despejo

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 2 semanas
838 Pontos

primeiro notifique por AR no correio ou via cartório de protesto, aguarde 5 dias após o mesmo ser notificado e vá a um advogado de sua confiança e ingresse que ação de despejo

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 2 semanas
838 Pontos

notifique por AR nos correios ou cartório de protesto e entre com ação de despejo

Abravanel

- há 3 dias
1565 Pontos

O artigo 59, inciso IX da Lei de Locações diz que, caso você não tenha pedido nenhuma garantia para o contrato (fiador, três meses de caução, seguro etc.) e o inquilino não pagar o aluguel você pode pedir o despejo dele com liminar judicial para desocupação do imóvel em 15 dias

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