Pergunta
Sim. É uma forma de facilitar a locação sem ter que buscar fiadores. E deve ser de devolvido no final do contrato.
há 4 anos
34Cristina Vasques
Moisés Bonfim
Perguntador
há 4 anos
Caução em aluguel é legal?
Respostas (10)
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Sim. É uma forma de facilitar a locação sem ter que buscar fiadores. E deve ser de devolvido no final do contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, é legal se o valor máximo for de 03 alugueis sem as taxas. É o limite máximo que a lei 8.245/91 permite seja cobrado do lcoatário, devendo ser devolvido ao mesmo com correção da poupança no final do contrato.
Geceler Clayton Bilo
Corretor de imóveis
Respostas: 72
há 4 anos
Sim. ate hoje varios proprietarios so aceitam caução ,
Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 4 anos
Sim. . .3 meses se não tiver fiador.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
A utilização do caução no aluguel é legal e regulada pela Lei do Inquilinato, que regula os direitos e deveres dos inquilinos e dos locadores, além de regular acerca das condições que podem ser estabelecidas em um contrato de aluguel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É legal sim até 3 meses de caução é usual.
Consultoria G S Cintra
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 149
há 4 anos
Não entendi muito bem. Mas, se refere ao caução ser adiantamento de aluguel, não é legal. Caução é uma garantia locatícia e não adiantamento de aluguel. Devendo ser sobre o valor do aluguel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
Sim, é legal o locador (proprietário) solicitar até 3 meses de caução (aluguel + IPTU + condomínio) deve-se abrir uma conta poupança conjunta entre locador e locatário (inquilino) onde se o locatário for atrasar algum pagamento, ele vai com o locador no banco e autoriza o saque, depois reembolsa, ao final do contrato o locador permite o locatário sacar o valor e fecham a conta.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
A caução, geralmente em dinheiro, é uma das garantias locatícia, elencadas na Lei do Inquilinato, portanto plenamente legal, desde que feita na forma estabelecida pela lei.