Pergunta
Se precisar fazer o cálculo do valor do valor do boleto atualizado com multa e juros utilize nossa ferramenta online e descubra agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.
há 2 anos
522Imóvel Guide
Valdirene
Perguntador
há 4 anos
Quantos dias o inquilino pode atrasar o aluguel?
Sem ele ser despejado.
Respostas (11)
Imóvel Guide
há 2 anos
Se precisar fazer o cálculo do valor do valor do boleto atualizado com multa e juros utilize nossa ferramenta online e descubra agora mesmo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Você pode atrasar o aluguel quanto tempo quiser mas a partir do primeiro dia haverá multa e juros que não são baratos, depois de 10 dias é enviado para o juridico parceiro da imobiliária que negociará com você o pagamento á vista e/ou desocupação do imóvel. Negociações parceladas implicam em confissão de divida e manter o aluguel atual em dia. Após 30 dias pela via judicial ocorrerá a ação de despejo e cobrança além da divida ser cobrada em cartório de protesto. Nos casos de locação online onde se usa a Arbitragem em vez de justiça, o despejo pdoe ocorrer em no máximo 90 dias, os custos são altos e quem paga tudo é você devedor.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.335
há 3 anos
A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira. Um erro comum que muitos inquilinos (locatários) cometem é achar que só se ingressa com a ação após 60 / 90 /120 dias após o atraso do aluguel do imóvel.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
ESTARÁ EM ATRASO UM DIA APÓS O VENCIMENTO ESTANDO EM MORA 30 DIAS APÓS VENCIDO O ALUGUEL PODENDO SER EXECUTADO MEDIANTE AÇÃO DE DESPEJO.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Na verdade nenhum dia o processo de despejo demora um pouco mas lembre-se que existe a multa e o fiador se for o caso que deve arcar com o atrasado e se tiver depósito ou seguro fiança ele poderá ser usado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
De acordo com a Lei, o proprietário tem o direito de pedir o imóvel durante ou após a vigência do contrato, ou seja, a qualquer momento. Nesse caso, deverá informar ao inquilino, oficialmente, por meio de um documento. O Prazo mínimo concedido em lei para desocupação do imóvel, terminado o contrato, é de 30 dias.
Luiz Everardo Prates Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 3 anos
Depende do que foi convencionado em contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Esta tolerância de atraso, deverá estar estipulado no Regulamento Interno do Condomínio.
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 124
há 4 anos
45 dias.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Ele tem 90 dias para ser considerado inadiplente.