Pergunta
Paga multa e se não pagar entra a ação de despejo
há 5 anos
127Vanderson Ferri
Leandro
Perguntador
há 5 anos
O que acontece quando o inquilino não paga o aluguel?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Paga multa e se não pagar entra a ação de despejo.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
Primeiramente ele deverá pagar juros e multa, porém se acumular muitos atrasos poderá sofrer despejo.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Ele será cobrado através de uma Execução, caso ele não pague. Será acionado legalmente através da Justiça!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
O passo a passo para fazer o correto na hora de intimar o inquilino quanto ao não pagamento de um aluguel deve ser seguido à risca, de forma a respeitar os direitos do locatário. Ou seja, quem deve ajuizar a ação de despejo é um advogado, pela justiça ordinária.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Com 10 dias de atraso Notifica-se oficialmente o devedor para que quite a divida em até 5 dias úteis sob pena de buscar a medidas cabíveis para receber os créditos. Vencido o prazo e não quitado existe a opção de Protestar a divida se o contrato de locação permitir podendo o locatário ir para o SPC caso não procure o Cartório de Protesto e pague e/ou buscar diretamente na justiça despeja-lo e receber o que é devido. O mais importante é que o contrato tenha uma garantia forte que evite toda esta burocracia.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Se o inquilino não pagar as taxas condominiais em dia, o proprietário tem o direito de pedir pelo despejo do indivíduo. Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias.
Gustavo Freitag
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 5 anos
Cobra-se judicialmente.
Luiz Everardo Prates Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 anos
Quando a inadimplencia for recorrente, deverá ser feita cobrança via judicial, para sanar a dívida.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Quando o inquilino Para de pagar o aluguel você deve tentar uma conversa amigável para tentar resolver essa situação, porém se a situação não for resolvido você tem que entrar em contato com um advogado para que você entre com uma ação judicial e despejo.