Quando o inquilino não paga o primeiro aluguel?

O inquilino sempre paga o primeiro aluguel salvo se em contrato foi isentado.

Próprietário.

Ja pode pedir ação de despejo.

Caberá a ele somente a cobrança da multa contratual estipulada em contrato, depois se o fator de inadimplência persistir, então caberá ao locador decidir se entra ou não com o processo de cobrança e despejo, muitas vezes cabe mais uma boa conversa sobre o fato do que um processo, mas se não houver acordo, processo de despejo é a solução, demora, mais uma hora sai.

Pode-se iniciar ação de despejo.

Faz se uma notificação.

O inquilino sempre pagará o primeiro aluguel, acontece que se ele apresentar alguma forma de segurança locatícia, seguro ou fiador, ele pagará o aluguel após 30 dias, agora, se não apresentar caução ou outra garantia locatícia, pagará aluguel até o sexto dia útil. Quem paga o primeiro aluguel ao corretor de imóveis é o proprietário, assim que receber do inquilino.