há 3 anos

Locador não entregou o imóvel em condições de uso

Aluguel uma casa com 4 quartos pelo seguro fiança na imobiliária. Me entregaram um laudo de 2 anos atrás, me informaram que a casa não iria passar por reformas. Até aí tudo bem. Tirei fotos e vídeos das partes que não estavam de acordo com o laudo e pedimos para acrescentar um aditivo ao contrato informando que esses problemas já estavam lá antes de nos mudarmos. Após nos mudarmos e começarmos a usar o imóvel descobrimos que a lavandeira estava com canos quebrados e que estava entrando água em baixo do imóvel, que é um sobrado construído em cima de um barranco. Também descobrimos que em um dos quartos estava com intensas goteiras que saiam de dentro da lâmpada e pingava bem no meio do quarto. A garagem estava com vários vazamentos nas paredes e um buraco no centro que por conta da infiltração na lavanderia, estava se abrindo cada vez mais. Após longos 5 meses temendo por nossa segurança e muita insistência eles arrumaram somente a lavanderia e a garagem. Agora 7 meses depois ainda não conseguimos usar 1 dos quartos por conta das goteiras. Ou seja, pagamos 7 meses de aluguel por 4 quartos mas só nos foi entregue 3 em condições de uso. Queremos sair do imóvel, mas iremos ter muitos gastos com a mudança. A proprietário não cumpriu com o contrato, queria saber se nós podemos pedir uma indenização já que ficamos no prejuízo de pagar e não receber o acordado. Tenho vídeos, áudios e fotos desde que entramos. Detalhe, sabíamos que não haveria reformar, mas não nos avisaram sobre problemas que prejudicassem a vivencia no imóvel.

há 3 anos

Pode entrar nos pequenas causas se conseguor provar que foram omitidas as informações.

há 3 anos

Ola Recomendo que procure um advogado, você tem direitos sim ...voce por exemplo pode pedir despejo do local, seu advogado vai orientar voce da melhor forma claro.

há 3 anos

Esta pergunta esta duplicada.

há 3 anos

Sim. Não havendo acordo, você pode entrar com uma ação na justiça contra a imobiliária pedindo indenização por esses danos.

há 2 anos

Ok...com todas estas provas, seria interessante tentar um acordo pois ações judiciais levam muito tempo para serem resolvidas. Por meio de denúncia ao Creci vc pode solicitar um audiência de conciliação, em alguns meses pode ter a oportunidade de resolver o problema sem ter que aguardar anos. O ideal é que ambas as partes esteja interessadas em resolver o problema.

há 1 ano

Não devolve cheque caução e multa.