Como é feita a devolução de dinheiro após desistir da locação?

Não, vc pode tirar pela internet. . . Entre no google e procure " e-cartório", eu sempre uso.

ELE DEVE SER DEVOLVIDO INTEGRAL.

Como não há contrato assinado, é preciso um acordo. E mesmo que houvesse um contrato você dificilmente receberia o valor total pago.

Você pode mover uma ação contra ele!

Significa que a escritura foi escrita em cartório formalizando perante a lei a vontade do comprador e vendedor.

Se você não pode alugar por problema no imóvel, o valor tem que ser devolvido integral ou então acione a pessoa no juizado especial. Ameace processa-lo inclusive por infração legal que é disponibilizar para locação um imóvel sem condições. O arquiteto testemunhará. Artigo 22 e 23 da lei 8.245/91,das obrigações das partes. As pessoas não perdem a mania de efetuar pagamentos antes de receber as chaves. Não existe reserva de imóvel, não existe obrigação de pagar adiantado. A caução é paga na entrega das chaves após todos terem assinados. Se cada pessoa que for analisar o imóvel pagar um aluguel adiantado e não alugar porque a fiação e hidráulica não esta em bom estado o locador terá uma bela renda mensal. no mínimo enriquecimento ilícito para não dizer estelionato.

Fica difícil de resolver porque independente da assinatura no contrato de locação o fato de você ter feito o pagamento antecipado pode ser entendido como concordância com o contrato. E mesmo contratos verbais têm validade jurídica. Você pode arriscar-se a um longo processo judicial ou a um acordo razoável mas da próxima vez verifique o imóvel antes de comprometer-se com ele. Não tem certeza não adiante nada e não assine nada. Para você se arriscar num processo judicial o arquiteto te fornecerá algum laudo comprovando o que ele diz?

Eis o problema de locar direto, passa pelo amadorismo nas relações que devem , sempre que possível, ser pensadas e pormenorizadas contratualmente, personalizando o contrato conforme cada caso.

Como a desistência decorre de problemas com o imóvel, visto que é obrigação do locador entregar o imóvel em perfeitas condições de uso, justa é a devolução dos valores adiantados. Na recusa da devolução, pode o interessado mover uma ação judicial para cobrança desses valores.