Qual a taxa de juros para atraso de aluguel?

Existe uma forma para se descobrir se a taxa de juros e multa cobrado em seu aluguel estão corretos, para isso fizemos uma calculadora online para você verificar: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.

Qual a taxa de juros para atraso de aluguel?

No caso, a multa por atraso no pagamento do aluguel, de 10%, será sobre o valor de cada aluguel atrasado, atualizados com juros de 1% ao mês e correção monetária (pelo índice pactuado no contrato), conforme a jurisprudência predominante e a melhor doutrina. A multa não pode ser mensal para cada aluguel em atraso.

10% No caso, a multa por atraso no pagamento do aluguel, de 10%, será sobre o valor de cada aluguel atrasado, atualizados com juros de 1% ao mês e correção monetária (pelo índice pactuado no contrato), conforme a jurisprudência predominante e a melhor doutrina. A multa não pode ser mensal para cada aluguel em atraso.

Os juros legais são de 12% ao ano, 1% ao mês porém há legislação que determina que a cobrança de juros pode ser proposta não podendo exceder o dobro dos juros legais o que autoriza o locador a cobrar no máximo 2% ao mês. Levando em conta que a multa por atraso no aluguel é pesada girando entre 10% e 20% e ainda temos a correção da divida por índice de inflação, convém na locação residencial manter 1%.

Apesar de especificado no contrato de locação de imóveis, muitas vezes existem desentendimentos ligados a prazos e pagamentos. Em casos de atraso, o mais comum é a cobrança de 10% no valor do aluguel a partir do primeiro dia de atraso.

10% E MAIS 1% AO MÊS.

1% juros ao mês e 10% multa.

2% e multa.