Pergunta
chama-se caução e pode sim
há 4 anos
91Vanderson Ferri
Levi A.
Perguntador
há 4 anos
Como funciona o pagamento antecipado de aluguel?
Preciso pagar o aluguel antes de entrar no apartameto?
Respostas (10)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Chama-se caução e pode sim.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O aluguel pode ser cobrado antecipadamente na entrada do imóvel, apenas para garantir que, caso necessário, a ação de despejo seja acionada por motivo de atraso ou não-pagamento.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
O vencimento do aluguel sempre será 30 dias após a assinatura do contrato de locação como previsto na lei 8245 que rege a locação em geral.
Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
Depende conforme o combinado, geralmente pagamos o primeiro o mês antes de habitar no imóvel.
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 4 anos
Sim.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Salvo as hipóteses do art.42 e da locação para temporada, o locador não poderá exigir o pagamento antecipado do aluguel. . . . O locador poderá receber de uma só vez e antecipadamente os aluguéis e encargos, bem como exigir qualquer das modalidades de garantia previstas no art.
Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
Depende conforme o combinado, geralmente pagamos o primeiro o mês antes de habitar no imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não. você paga o aluguel no momento em que receber as chaves do imóvel se o teu contrato não tiver garantia(mês vincendo). Se tiver garantia você usa o mês e depois paga(mês vencido). art.20 - lei 8.245/91
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Salvo as hipóteses do art.42 e da locação para temporada, o locador não poderá exigir o pagamento antecipado do aluguel. ". . . . Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o sexto dia útil do mês vincendo. ".
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
Pagamento antecipado somente se a locação for temporária ou não tiver garantia locatária.