Preciso pagar multa na desistência do aluguel antes da vigência?

Até 7 dias após a assinatura sem multa.

Sim ! pois ainda não tomaram posse do imóvel , e perante o código de defesa do consumidor vc tem 7 dias para desistir de qualquer negócio sem nenhum dano.

Desde que vocês e expliquem isto ao Cartorário creio que não terão problemas! Agora o Correto é vocês só Assinarem um Contrato de Locação, Após Minuciosa Inspeção do Imóvel Objeto da Locação!

O contrato esta assinado e vigente, o aluguel começa a contar na data do inicio que deve ser a mesma da entrega das chaves. a vistoria com exigência de reformas deveria ter sido feita antes de assinar o contrato para que o acordo constasse em contrato. Contrato assinado a vistoria inicial serve para determinar os defeitos do imóvel para que não seja cobrados de você na saída. Você só pode rescindir sem pagar multa se a reclamação impedir o uso do imóvel, caso em que o locador estaria obrigado por lei a resolver. Por exemplo. . . telhado com vazamento, entupimento do esgoto, fiação elétrica ultrapassada que não permite instalar equipamentos modernos. já as que não impedem o uso: piso do imóvel antigo com riscos e manchas, portas antigas, torneiras de plásticos(sim aqui no sul tem muitas ainda), tomadas de energia de dois pinos, etc.

7 dias de acordo com codigo de defesa do consumidor.

Não Haverá multa Se existem reparos necessários a serem feitos e o proprietário não os providenciar num período de 30 dias então sim caberá rescisão sem multa.