Pergunta
O prazo que as partes fizerem um acordo.
há 1 ano
13Eduardo Alves
álvaro E.
Perguntador
há 1 ano
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel?
Respostas (9)
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.451
há 1 ano
O prazo que as partes fizerem um acordo.
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 1 ano
Um dia, uma hora. Não existe prazo minimo. O que acontece é a mudança de modalidade. Contratos inferiores a 90 dias são considerados aluguel de temporada ou temporários. E os contratos com periodicidade superior aos 90 dias são contratos de locação fixa. O regramento juridico apresenta diferenças de direitos e obrigações nas duas modalidades.
Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 587
há 1 ano
A lei não estipula prazo mínimo de locação. Geralmente os locatários fazem contrato de 30 meses.
Filipe Da Silva Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 340
há 1 ano
O prazo mínimo para contrato de aluguel varia de acordo com o produto caso seja um produto Residencial costuma-se ter um prazo mínimo de locação de um ano já para imóveis de investimentos litoral costuma-se ter uma questão de contrato por diária.
Costa Nova Litoral
Imobiliária
Respostas: 87
há 1 ano
Segundo a lei 8.245, ficou determinado que um contrato precisa ter no mínimo 30 meses de locação, podendo dentro desse tempo ter uma quebra de contrato. Após esses 30 meses ou ao final do tempo previsto em contrato, o mesmo rescinde sozinho e não tem validade alguma.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Não há prazo mínimo estabelecido por lei.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Não existe. O prazo da locação é negociado entre as partes. Prazo ideal para locação residencial 30 meses, por causa da possibilidade de denúncia vazia.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Para contrato residencial o tempo mínimo será de 30 meses, podendo ou não ser incluso clausulas onde o locatário saia com 12, 18, 24 meses sem necessidade de pagamento de multa, desde que o proprietário aceite.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 9 meses
30 meses.