Como funciona o pagamento antecipado de aluguel?

Como o pagamento foi antecipado e o inquilino está saindo antes do término do contrato, é correto fazer a devolução do valor corrigido.

Sim, está certo.

Se os 2 depósitos são a garantia caução em dinheiro, sim, ao final de tudo, vistoria feita, nada mais a exigir, tem que levantar o valor e devolver corrigido pela poupança no período, dinheiro é do inquilino.

Olá, se ele pagou dois meses de caução em garantia, não tem nada em aberto e será descontado apenas um mês ao final, o outro mês de caução deverá ser devolvido corrigido no momento do encerramento da locação.

Na verdade a imobiliária tem que te avisar e dizer que terá que devolver um mês corrigido pela poupança desde do início que pagou antecipado os depósitos até a data da entrega do imóvel.

Após a conclusão do contrato não havendo renovação, o valor depositado como calção deve ser devolvido com reajuste da poupança.

Alguns contratos estabelecem um pagamento antecipado. Ou seja, ao receber as chaves, o inquilino já deve efetuar o pagamento equivalente ao primeiro mês. Nesse caso, você estará pagando antes de morar. Em outros contratos, o pagamento acontece no mês seguinte à entrada. Todavia, vale sempre buscar orientação na lei 8.245/91.

Ele não pagou antecipadamente o aluguel; ele deu uma caução de dois meses, valor esse que deveria estar depositado numa caderneta de poupança conjunta e não solidária aberta no nome do locador e do locatário. E findo o contrato de locação, sem quaisquer pendências a serem acertadas, o dinheiro e os rendimentos pertencem ao locatário. Pelo que você coloca entendi que o inquilino ficará trinta dias sem pagar o aluguel, é isso? Então você deve devolver a ele o equivalente ao outro mês já que o depósito foi de dois meses. Correção da poupança.