Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Preciso fazer uma vistoria antes de alugar terreno?
A vistoria deve ser feita tando na entrada do imóvel quanto na saída, sim deve fazer.
O que fazer para calcular o reajuste do aluguel?
Mensalmente é informado um índice de reajuste de alugueis, pega o percentual e aplica sobre o valor da mensalidade.
Bem penhorado pode ser hipotecado?
Só poderá ser hipotecado após a conclusão da penhora.
Sou fiador posso perder meu imóvel?
Se foi colocado em contrato e o titular não pagar pode sim.
Como declarar a compra de imóvel financiado?
A declaração deve ser feita, deve descrever o imóvel, matrícula, valor de compra, valor de sinal e financiamento bancário.
O juros é menor para financiar na planta ou na construção?
O juros é igual a todos os imóveis, fica melhor quando é no Plano Verde e Amarelo.
Como transferir contrato de aluguel?
O ideal é fazer um novo contrato e nova avaliação do interessado.
Qual a vantagem de comprar apartamento sem entrada?
Você não disponibiliza dinheiro de imediato, mas o financiamento vai ficar maior.
Como verificar se o imóvel é foreiro?
Na SPU Patrimônio da União.
Valor de matrícula atualizada de imóvel?
O valor de matrícula dependerá do valor do imóvel, pode ir de $ 3.000 a mais de $ 7.000.
Qual melhor método para alugar apartamento novo?
Anunciar em portais, fazer uma boa analise do inquilino e um bom contrato.
Como faço para ter acesso a escritura de imóvel comercial?
Escritura é um documento obrigatório de um imóvel quer seja residencial ou comercial, procura o proprietário e solicita a ele.
É necessário declarar imóveis no imposto de renda?
Todo e qualquer imóvel adquirido deve ser declarado no IRPF.
Como tirar inquilino inadimplente?
Solicitando a desocupação ou através de ação judicial "ordem de despejo".
Quem paga habite-se?
Quem construiu o imóvel.
Como conseguir uma nova escritura de imóvel usado?
Você pode solicitar no cartório onde foi feita a escritura uma Certidão de Escritura.
Para que serve habite-se de imóvel?
O habitis é um documento que atesta que o imóvel está em de acordo com o projeto e é habitável.
Corretor, você sabe tudo que precisa sobre ação de despejo?
O Advogado é a pessoa certa para lhe orientar, pois se trata de causa judicial.
Quanto custa um advogado imobiliário?
Depende do trabalho que ele vai fazer.
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