Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Imóvel de 136 mil, qual o valor da documentação do mesmo?
O valor gira em torno de 5% do valor do bem.
Como conseguir financiamento MCMV?
A construtora que está construindo fará todo processo de financiamento junto ao banco através do seu correspondente bancário.
Como fazer inventário de bens imóveis?
Pode ser feito via justiça ou se houver consenso entre os herdeiros pode ir direto no cartório.
O inquilino pode transformar uma residência em comércio pensão?
As clausulas contratuais são para definir as condições da locação, caso tenha escrito "Apenas para uso residencial" não pode fazer comercio.
Documentação ao comprar um imóvel
RG, CPF, comprovante de residencia, contra cheque, IRPF com recibo, certidão de estado civil, extratos bancários.
Quando um contrato de aluguel pode ser quebrado?
A quebra dependerá das clausulas nele contido.
Como calcular o aumento de aluguel de um imóvel?
O índice é divulgado pelo governo, aplica o índice sobre o valor da locação.
Como fazer um pedido de desocupação de imóvel?
Tem que ser feito por escrito em duas vias, uma volta assinada pelo locatário.
Imóvel hipotecado pode ser alugado?
Pode sim.
Não tenho fiador como posso alugar?
Pode fazer um seguro fiança.
Como dar lance em consorcio de imóvel?
O lance é dado via internet no dia especificado pela operadora de consórcio.
O que é feito depois da vistoria de uma casa?
Tem alguns tipos de vistoria, a de entrega de locação, a devolução da locação, a compra de imóvel etc...
Aonde encontro o número de inscrição municipal?
No carnet de IPTU consta o número da inscrição municipal.
Posso me arrepender de um contrato de aluguel?
Você tem 7 dias corridos para se arrepender e devolver o imóvel.
Como descobrir o RGI de um imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula atualizada, lá tem todas informações do imóvel, proprietário atuais e anterior etc...
Quanto tempo demora vender apartamento?
A velocidade da venda dependerá do imóvel e suas condições, valor, localização etc.
Onde pagar itbi Curitiba?
O pagamento deverá ser pago na rede bancária.
Como consigo lavrar a segunda via de escritura de sala comercial?
Não se lavra uma segunda via de escritura, você tira uma certidão de escritura que tem o mesmo valor público.
Como fazer uma notificação de despejo?
A notificação deve ser feita por escrito em duas vias ou por carta registrada.
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