Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para refinanciar casa pelo Itaú?
A documentação da casa tem que está totalmente regularizada e em nome do(s) vendedor(es), recolher toda as certidões do imóvel e documentos, vendedor(es) e comprador(es) e ir ao banco.
Qual o valor para registrar terreno?
A regularização de um imóvel custa em média 5% do valor do mesmo, o registro varia de acordo com o valor do terreno.
Fui demitida, posso perder o financiamento?
Pode perder sim, caso o banco precise atualizar a documentação de rendimentos, cópias da carteira de trabalho etc. O problema não é perder o financiamento, é não poder pagar.
Posso transformar um contrato verbal em um escrito?
Deve, contratos verbais não te valor jurídico, se ela não aceitar vai ficar difícil de processá-la pois é a sua palavra contra a dela.
Posso vender imóvel financiado 'Casa verde e amarela', que ainda esta na planta?
Pode sim, mas o comprador não irá conseguir o incentivo do governo, os juros serão o de mercado normal.
Após a vistoria do apartamento qual o próximo passo?
Se for para compra, esperar o contrato do banco ser impresso, se for aluguel, é se mudar.
Como transferir IPTU para o nome de outra pessoa?
A prefeitura tem processos para mudança da titularidade do imóvel, recolha toda documentação e vá na Prefeitura.
Como financiar 30% de um imóvel?
Solicitando o financiamento em uma entidade bancária.
Como fazer para financiar 100% de um imóvel ?
A maioria dos bancos não financiam 100 % dos imóveis, pode chegar a 90% em alguns casos.
Quando o locador pode pedir o imóvel comercial antes do fim do contrato?
Quando ele quiser, mas terá que assumir a multa contratual.
como consigo número da matrícula do terreno?
No cartório de imóveis onde ele está registrado, solicite uma certidão de matrícula.
Com quanto tempo de carteira assinada consigo financiamento na CEF?
No mínimo de 6 meses.
Do que preciso para registrar um imóvel residencial?
Tem que ter a escritura lavrada, certidões negativas e documentos dos compradores e levar para registro no cartório da região.
Como utilizar carta de crédito imobiliário?
Adquirindo um imóvel compatível com o valor da carta.
Financiamento imobiliário corrigido pelo IPCA
Não, as correções bancárias são feitas pela TR.
Como obter sequencial da prefeitura de são paulo?
No carnet do IPTU tem o número do sequencial.
É correto em uma venda com parceria a pessoa pedir 10% da comissão?
O Governo Federal estabeleceu que as comissões na venda de imóveis não tem limites, prevalece o acordo entre as partes.
Para que serve uma procuração de venda de imóvel?
Uma procuração é uma autorização a terceiros assinar as documentações de venda, de um imóvel.
É correto Caixa pedir escritura e registro do imóvel para entregar termo de quitação?
A Caixa tem cópias de todos os documentos do imóvel, portanto não se faz necessário a solicitação, mas o termo de quitação a Caixa tem obrigação de fornecer.
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