Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para registrar um imóvel que não tem escritura?
Pague o ITBI, lavre a escritura no cartório de notas e registre.
O que precisa para financiar apartamento pela caixa?
Todas as documentações do vendedor, comprador e do imóvel devidamente regularizada.
Baixa de hipoteca como fazer?
Pegue o termo de quitação do banco e leve para o cartório de imóveis e solicite a baixa da hipoteca ou alienação fiduciária.
Como fazer para calcular financiamento imobiliário?
As formulas matemáticas podem ser pegas no google, são várias, mas fica melhor fazer no simulador da CEF, lá já sai tudo bem detalhado.
Posso pedir o usucapião tendo posse há 15 anos?
Pode sim, reúna toda a documentação em mãos e contrate um advogado.
Posso comprar um terreno de posse?
Pode sim, mas corre riscos no futuro e alguém reivindica-los.
Como e onde denuncio um corretor desonesto?
Preste uma queixa na delegacia e no CRECI.
Como lavrar a segunda via de escritura de imóvel usado?
Não se lavra 2ª via de escritura, se tira uma certidão de escritura.
Por que o CRECI não fiscaliza os anúncios falsos de consorcio?
ResponsÁvel pelos consórcios é o Banco Central e não CRECI, por isso não fiscaliza.
Posso pedir cancelamento de venda do imóvel pela imobiliaria?
O processo de venda vai ser feito pela imobiliária, mas o contrato quem assina é o vendedor, bem como o valor da venda a receber também, portanto, a comissão deverá ser paga pelo valor da venda. Se foi vendido por um valor maior, mérito da imobiliária, mas os valores deverão que ser pagos ao vendedor e não a imobiliária.
Como quitar saldo devedor caixa?
Pagando todas as parcelas em aberto.
Quando acaba a pausa do financiamento da caixa?
Pausas de financiamento é um processo de acordo entre as partes, portanto, veja o prazo que o banco lhe deu.
Quanto tempo demora para meu financiamento pelo Itaú sair?
Uma linha de financiamento pode demorar aproximadamente 20 dias se não houver muita exigência.
É mais fácil financiar com a Caixa Econômica?
Qualquer banco tem suas exigências e burocracia, bancos privados são mais flexíveis.
O que é IPTU de apartamento?
imposto de uso do terreno.
Quais os documentos necessários para fazer escritura de imóvel?
Documentos do vendedor e comprador, certidões de matrícula, IPTU, Bombeiro, condomínio.
Qual o serviço de um corretor de imóveis?
São vários, intermediação de vendas de imóveis, locação, avaliar documentação, avaliação de imóveis.
Para que serve uma certidão de ônus reais?
Para saber se o imóvel tem algum impedimento de venda como, alienação, penhora etc.
Quanto tempo leva a análise do Banco do Bradesco para financiamento?
Em média 5 dias, mas o processo todo pode chegar a 30 dias se houver exigências.
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