Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Por que fazer financiamento Minha Casa Minha Vida?
Para ter seu primeiro imóvel e ter o subsidio do governo.
É melhor comprar um apartamento na planta ou pronto?
Vai depender da necessidade do comprador, na planta você pode escolher a melhor unidade em virtude da oferta disponível.
Qual o prazo legal para locação de imóvel residencial?
30 meses contratual.
Quanto custa um inventário de um imóvel?
Depende do valor do(s) patrimônio(s) deixado, mas o imposto de ITCMD vai vai de 2% a 8% conforme o quinhão dos herdeiros.
O inquilino não tem pago a água e a luz, eu faço?
Cobre por escrito, caso não pague corte e solicite a saída do imóvel.
Como não perder imóvel financiado?
É só pagar as parcelas.
Como tirar certidão de registro de imóvel?
Solicite no Cartório de Registro de imóveis da região uma certidão de matrícula.
Qual a entrada necessária para financiar o primeiro imóvel?
Bancos financiam 80%, portanto, 20% é o percentual a ser desembolsado pelo comprador.
Apartamentos minha casa minha vida como é entregue?
Cada construtora tem seu perfil de construção, leia o contrato e o Registro de Incorporação, lá consta todas as informações de que será aplicado de acabamentos nos apartamentos.
Posso juntar 2 consórcios para comprar um único imóvel?
Se for da mesma empresa e um deles estiver quitado pode sim.
Onde consigo fazer a emissão da 2ª via do IPTU?
Na Prefeitura de sua cidade.
Quais os documentos necessário para comprar terreno direto com o BB?
BB não financia terrenos.
Comprar apartamento ou investir dinheiro?
ImÓveis ainda é o melhor investimento.
Financiamento imobiliário da caixa tem seguro contra desemprego?
Que eu tenha conhecimento, nenhum financiamento tem seguro desemprego, o seguro é para casos de morte, mas os bancos tem um processo de suspender o pagamento, procure seu banco e converse com eles.
Quem pode fazer avaliação imobiliária?
Corretor de imóveis credenciado no CNAI.
Como averbar imóveis?
Averbações podem ser feitas na Prefeitura, cartório de registro de imóveis, ibama etc. Vai depender apenas do tipo de averbação.
Qual o requisito para comprar imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?
Ter nome limpo, renda compatível para o financiamento.
O que fazer para ser aprovado no financiamento da caixa?
EstÁ com nome limpo, ter renda compatível para o financiamento.
Como calcular valor da parcela de financiamento?
Tem que ter a fórmula de matemática financeira para calcular, mas você pode fazer o simulado da CEF que lhe diz os detalhes.
Tem que pagar imposto de renda sobre herança?
Quem herdar, declarar, o imposto será pago no formal de partilha.
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