Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual imposto se paga na doação?
ITCDM para a SEFAZ do seu estado e as averbações no cartório de imóveis da mudança da tituçaridade.
Como resolver problema de ventilação?
Se um apto não consegue resolver, se for casa, veja a posição da ventilação e abra uma janela ou mais.
Posso vender um imóvel com contrato de compra e venda?
Pode sim, mas precisa consultar se o comprador irá aceitar, pois pode haver financiamento.
Qual o tempo para se fazer um inventário?
Se for consensual em torno de 2 anos.
Promessa de compra e venda imóvel?
A promessa de compra é um contrato que expressa a venda do imóvel, mas a propriedade só será definitiva se for escriturado.
Como alterar um contrato de compra e venda?
AtravÉs de aditivo, se ambas as partes estiverem de acordo.
Em qual banco financiar imóvel?
Em qualquer banco que tenha financiamento imobiliário, hoje temos BB, CEF, Bradesco, Santander, Itaú.
Posso usar FGTS para amortizar financiamento imobiliário?
Pode sim, mas tem algumas regras a serem seguidas, consultar a CEF.
O que é contrato de locação comercial?
Aluguel de um imóvel para fins comercial.
O que o CRECI fiscaliza?
Todo mercado imobiliário, construtoras, imobiliária, corretores e investiga quem trabalha vendendo imóveis e não é corretor.
Qual é a posição norte?
A posição que aponta o polo norte. Pegue um bússola e fique dentro da casa, a seta apontará o norte.
Como faço um contrato de aluguel direto com proprietário?
Todo contato de aluguel deve ser direto com o proprietário.
Como conseguir averbar a matrícula de terreno?
Leve no cartório de imóveis a documentação para ser averbada e solicite o processo.
Quanto custa certidão de inteiro teor?
Depende de quantas páginas, está a partir de R$ 57, 00 e vai a mais de R$ 200, 00.
Como calcular juros financiamento caixa?
A CEF tem um simulador, entre no site e faça o processo.
O que precisa para tirar a matrícula do imóvel?
Escritura e os demais documentos do vendedor e comprador.
Como faço escritura pública de casa?
Qualquer cartório de notas do brasil faz escritura pública de imóveis.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
Para não entrar numa roubada com falsos proprietários, imóveis irregulares, penhorados ou proprietários com dívidas no governo.
O que significa herança?
É tudo aqui que foi deixado pelos pais ou algum parente direto que tenha bens e valores para seu herdeiro direto.
Como usar o FGTS para quitar um financiamento?
Solicite um extrato na CEF e leve ao banco que tem financiamento imobiliário.
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