Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Quem pode fazer uma procuração de venda de imóvel comercial?
A procuração vc pode fazer em qualquer cartório, independente do imóvel ser comercial ou não, mas quando se trata de venda eu prefiro fazer no cartório onde o imóvel pertence.
Onde acho o cadastro do imóvel no iptu?
Caso vc não tenha nenhum documento do imóvel, terá q ir a secretaria de tributação de sua cidade.
Como faço para registrar pela primeira vez imóvel?
Estando com documentos pessoais, e do imóvel, se dirigir ao cartório de registro onde o imóvel faz parte e dar entrada.
Como financiar imóvel comercial?
Mesmo procedimento do imóvel residencial, só muda taxas de juros q é mas alta .
Qual a maneira de achar a inscrição imobiliária?
Estando com documentos do imóvel, no carnê do iptu, caso não tenha, terá q ir a secretaria de tributação de sua cidade, com documentos do imóvel e seus pessoais.
A pessoa jurídica pode alugar um imóvel residencial?
Sim, se a pessoa jurídica é a proprietária do imovel, não tem problema, agora imóvel ser de um terceiro e a empresa querer fazer o aluguel, não é correto.
Onde é feita a escritura do imóvel?
A escritura do imóvel, vc pode fazer em qualquer cartório do país, agora o registro, vc só pode fazer e só consegue no cartório de registro, da qual região o imóvel pertencer.
Pode pagar iptu pela internet?
Pode, se vc tem o boleto, pode sim, é uma praticidade q temos.
Itbi pode ser pago em qualquer banco?
Olha tem algumas cidades q restringem o pagamento a alguns bancos mas basta verificar no boleto, pois quando é exclusivo de algum banco, no boleto vem informando.
Qual o desconto do iptu a vista?
Depende da cidade, mas a grande maioria oferece um desconto de 20%, para pagamento integral ou seja em uma única parcela.
O que é o itbi e quanto custa?
Esse é um imposto qbue se paga a prefeitura da cidade, quando está havendo a transferência de imóvel, na grande maioria das cidades é 3 por cento.
Como levantar matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imovel, ao qual o imóvel pertence.
Como funciona para tirar matrícula de sala comercial no cartório?
Primeiro passo vc estando com a documentação da sala e seus documentos pessoais, e ir ao cartório de registro imóveis, solicitar entrada na escritura, após todos trâmites assina a escritura, e alguns dias em seguida receberá sua escritura registrada com a matrícula.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário CEF?
Ir ao banco que vc deseja ir, aprovar crédito, e solicitar,será basicamente mesmo procedimento de quando vc foi adquirir o imóvel.
Como conseguir o número de registro de imóvel?
Se vc não tem nenhuma informação sobre o imóvel e tem ciência q o imóvel é escriturado, basta se dirigir ao cartório de registro imobiliário.
Como calcular ITBI de imóvel financiado?
O cálculo quem faz é o fiscal da secretaria de tributação da cidade, e o valor a ser pago em boa parte das cidades é 3%.
Como funciona financiamento de sala comercial?
Mesmo procedimento de residencial, o q muda é as taxas de juros que são mas alta q a residencial.
Inscrição municipal do imóvel onde encontrar?
No carnê do iptu, caso não tenha vá a secretária de tributação da cidade.
Como comprar apartamento pela tabela price?
Quando estiver aprovando seu crédito, tera duas opçoes que vc pode usar a sac, e a price, basta informar a quem esta aprovando que vc quer a price.
Para que serve a certidão de inteiro teor de imóvel?
Hoje a certidão de inteiro teor, é muito solicitada pelos bancos, em financiamento imobiliario, e ela relata a historia do imovel e o mas importante informa se imovel está apto a ser financiado.
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