Maria Cirino - Corretora de Imóveis
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Qual requisito para comprar imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?
Renda familiar, não pode ultrapassar R$ 8. 000 mil. Não ter imóvel no nome. Comprovar renda: Faixa 1 destinada à família com renda de até R$ 2. 600 mensais, faixa 2 abrange famílias com renda entre R$ 2. 640, 01 e R$ 4. 400 mensais, faixa 3 engloba famílias com renda entre R$ 4. 400, 01 e R$ 8. 000 mil mensais. Não ter restrição de crédito. Não comprometer mais de 30% da renda. O imóvel deve ser na mesma localidade onde mora ou trabalha. Não é possível financiar um imóvel para fins de locação.
Qual o número do Santander financiamento?
+55 (11)4004-9090.
Qual valor da causa ação despejo?
Segundo o artigo 58, III, da Lei n. º 8. 245/91, dispõe que o valor da causa, nas ações de despejo, será equivalente a 12 meses de aluguel.
Como consultar o número da matrícula do imóvel?
Geralmente o número da matrícula do imóvel está presente na escritura pública ou no contrato de compra e venda.
Como checar minha situação fiscal para financiamento de imóvel?
Acesse o site da Receita Federal. 1- ao acessar o site da Receita, clique em e-CAC, em seguida, gere o código. Clique gerar código de acesso para pessoa física e siga os demais passos conforme descritos.
O que é necessário para tirar a certidão negativa de imóvel?
Informe a matrícula do imóvel ou seu endereço completo e pagar a taxa.
Tempo para inquilino sair do imóvel?
Tempo de duração da ação de despejo varia de acordo com esses motivos e o processo pode levar entre 6 e 12 meses para ser concedida a decisão final. Isso acontece, pois o tema é muito controverso, especialmente nos casos em que o imóvel é utilizado como moradia pelo tratado.
Existe contrato de aluguel de 1 ano?
Sim, existe. Referente ao prazo do contrato, fica de comum acordo entre as partes.
Quem deve emitir a certidões?
Quem deve emitir as certidões, é o responsável pela venda, seja ele proprietário, imobiliária, ou corretor autônomo.
Como faço um contrato de locação simples?
1º passo entenda qual tipo de contrato você irá realizar, 2 -defina o prazo do aluguel, 3- defina o valor do aluguel, 4 defina quais os tipos de garantia você irá exigir, 5- monte o esqueleto do contrato, 6 - revise o contrato, 7- negocia as cláusulas com inquilino, 8- consulte em especialista.
Qual a diferença entre adjudicação e alienação?
A ação de Adjudicação compulsória é cabível sempre que houver uma recusa ou impedimento pessoal para que se faça uma escritura de compra e venda permitindo registro da operação do registro de imóveis. A alienação trata da venda ou até mesmo leilão de um bem penhorado, visando conseguir o dinheiro necessário para que o devedor pague a dívida.
Como fazer avaliação de imóvel rural para inventário?
1º passo, solicita toda a documentação. 2º-. Realizar a vistoria. 3º - Escolher uma metologia de avaliação. 4º - Especificações das avaliações, 5º - Classificar o imóvel, 6º - Classificar os componentes. 7º- Frutos de direitos. Apresentar laudo de avaliação do imóvel. Tópicos de apresentação para um laudo de avaliação de imóveis rurais simplificado. Tópicos de apresentação para um laudo de avaliação de imóveis rurais completo.
Quem pode fazer um testamento particular?
O testamento só pode ser feito pelo próprio testador ou por pessoa por ele designada, desde que o testador concorde por escrito.
Como financiar um apartamento sendo MEI?
AlÉm dos documentos que comprovam renda, precisa apresentar. Certificado de condição de Microempreendedor Contrato Social da empresa do MEI e últimas alterações contratuais. Contrato de prestação de serviço da sua Microempresa.
Herdeiro pode usucapir imóvel da herança?
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) chegou à conclusão de que é possível, sim.
Para que serve pagar o aluguel adiantado?
Serve para que o locador utilize o dinheiro em casos de inadimplência e danos causados pelo locatário ao imóvel.
Lei do inquilinato desocupação?
Art. 4º da lei do inquilinato n. º 8245/91.
Justificativa para prorrogação de contrato de locação de imóvel?
Não precisa ter justificativa.
Quando inquilino não paga aluguel?
Primeiro passo, iniciar o processo de cobrança, segundo, buscar orientação jurídica, terceiro, ingressar com uma ação de despejo, quarto, manter a ação confidencial, quinto, lidar com as tentativas de negociação do inquilino, sexto, atenção com a possível desocupação do imóvel.
