Macsoel
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Participante desde: 09/2022
Site: targinoimoveis.com.br
Macsoel é Consultor imobiliária com formação em Analista e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis, Negociação, Jurídico Imobiliário, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 530 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Região de jundiai, e já trabalhou em empresas como: Targinos construções , Vitavendas e Cunha assessoria imobiliária.
Como conseguir o código CCIR?
Basta acessar o site do sistema nacional de cadastro rural e seguir o passo a passo nele. Preenchendo todos os campos.
Como saber se um imóvel é regularizado?
O correto é fazer uma consulta no cartório de imóveis. Pedir a negativa de débitos,.
Posso comprar um imóvel já financiado?
Pode comprar sim. O banco que lhe fornceu a carta de credito quita o restante, e financia o valor pra você até o limite da carta. Se for financiar pela caixa é ainda mais fácil, só pedir pro seu corretor levar os documentos seu e do vendedor juntos com o imóvel na caixa, processo aqui leva me media 30 dias.
Quais são as responsabilidades de um condomínio?
Voce não paga para a sindica. Quais serviços tem incluso no valor do condominio? no meu por exemplo tem portaria, zelador limpeza gás e água inclusos.
Como ter direito a isenção de um imóvel?
Procure seu corretor mostre a ele esses problemas. Manutenção e segurança do prédio são de responsabilidade do proprietário.
Como calcular o valor da escritura em cartório?
Toda a documentação deve ficar em torno de 4,5 por cento.
Quando a locadora pode pedir a casa?
Seu corretor deve lhe explicar isso com mais clareza, porém de acordo com a lei do inquilinato, contrato mínimo de locação é de 30 meses, podendo ser rescindido por qualquer uma das partes a partir do 12 mês.
Construtora pode tomar imóvel financiado pela caixa?
Ela vai fazer os bloqueios judiciais até que o valor seja pago. Tomar o imóvel não.
Sinal de negócio, desistência em 7 dias.
De acordo com o código de defesa do consumidor em até 7 dias você pode desistir de uma compra.
O que acontece com o sinal dado em caso de desistência?
Procurem um corretor para avaliar o imóvel e fazer todo o processo de venda e documentação.
Quanto tempo o inquilino pode ficar sem pagar?
Seu corretor deve lhe auxiliar nesta questão. A imobiliária recebeu a calção ou fez seguro aluguel?
Tenho que pagar algo a proprietária mesmo ela pedindo a casa?
Sem corretor? sim você tem que pagar o que usou na casa. Água luz e o próprio imóvel.
Devo pagar a entrada de uma casa junto com o aluguel da mesma?
Seu corretor deve fazer um distrato de aluguel e confeccionar um de compra e venda, no ato da assinatura do contrato a compra passa a valer. Se tiverm dias a ser pago deve sim pagar.
Devo pagar o aluguel mesmo não estando mas no imóvel?
Neste caso procure a justiça. Foro de pequenas causas. Seu corretor pode fazer isso junto com você.
Quem é o responsável de tirar o nome da conta de luz?
Seu corretor não deve se envolver na questão de mudar nome em serviços como água luz ou outros que o inquilino contratou. Porém ele deveria ter verificado junto a companhia se as contas haviam sido pagas. Se você realmente contratou um corretor as garantias que ele usou devem ter sido usadas para pagar esses débitos.
É possível fazer a venda de um terreno a distancia ?
Sim é possivel, contrate um corretor. Ele fará todo o tramite por você. Voce só precisará ir até para assinar os documentos da venda,.
Quando deve assinar o contrato de compra de um imóvel?
Seu corretor deve ser acionado para auxiliar vocês em todo o processo de documentação.
Como pesquisar imóveis em outros países?
Procure um corretor por lá e peça para ele fazer essa pesquisa por você.
O que a lei do inquilino diz sobre sobre quebra de contrato?
De acordo com a lei do inquilinato, o valor do imovel pode ser reajustado a cada 12 meses. Você pode desistir também apos os 12 meses sem multa. Mas as despesas todas devem estar quitadas.
Onde posso encontrar imóveis para comprar?
Melhor opção é procurar um corretor na cidade, ele te apresentará algumas opções.
