Luiz Antonio da Silva
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Participante desde: 02/2023
Luiz Antonio da Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnólogo em negócios imobiliário, Ciências jurídicas e Ciências contábeis, está entre os TOP 3.400 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 8 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1997 atuando principalmente nos bairros Toda região de campinas e Toda região de paulinia, e já trabalhou em empresas como: Cirela, Direcional engenharia, Lopes, Caput & bauer, Prado e gonçalves e Nova campinas.
Como vender um imóvel quando um dos proprietários não quer vender?
Primeira alternativa é tentar resolver amigavelmente a questão, sugerindo as opções seguintes como forma de resolução dessa questão: a) Oferecer a parte a qual pertence para o outro proprietário comprar; b) Propor a venda do imóvel, rateando o valor recebido; c) As partes não entrando em acordo, necessário se faz ingressar com um processo em juízo para a solução do litigio, esse processo dependerá do tipo de imóvel.
Por que no apartamento novos vem sem piso?
Para que os clientes adquirentes possa escolher o tipo de piso que quer colocar (madeira, carpete, vinil, porcelanato ou cerâmico).
Financiamento imobiliário tem muito juros?
Depende de varios fatores: O Banco ou Financeira o qual está solicitando o financiamento; O tempo em que irá pagar esse financiamento; O tipo de tabela que irá utilizar para calcular o financiamento (Price, SAC ou SACRE(Mista). E correção monetária feita pela infração que ocorrera no período.
Como o inquilino deve entregar um imóvel para o proprietário?
Nas mesmas condições que o recebeu para moradia.
Do que preciso para comprar apartamento direto com proprietário?
Ser conhecedor, solicitando ao proprietário do referido imóvel, toda a documentação e certidões no âmbito municipal, estadual e federal ou contratar um corretor de imóveis ou advogado para que o auxilie nessa compra.
Como posso fazer o registro de um terreno?
Indo ao cartório de registro de onde se Localiza o imóvel com toda documentação e certidões exigidas pelo mesmo, com a presença dos compradores e vendedores ou procuradores oficializados.
Como fazer um recibo de compra e venda de um imóvel?
Elaborar através do Excel ou procurar no site do Creci que já tem modelos prontos.
Qual é o valor para tirar Habite-se em Osasco?
O valor do Habite-se custa em média, os honorários do arquiteto, que variam entre R$ 4.000 e R$ 10.000. Esses valores dependem do tamanho do imóvel e de especificidades dele, podendo ser dividido para pagamento ao longo da prestação do serviço. Lembrando que as taxas cobradas pelas prefeituras de cada cidade vão depender da metragem do imóvel e suas características.
